co to są księgi wieczyste przy wykupie mieszkania

sprawdź też:

mieszkanie

MARCIN CZYŻEWSKI

Dla kogo mieszkanie komunalne

Dla kogo mieszkanie komunalne

Według szacunków około miliona mieszkań jest wciąż własnością gmin. Samorządy prowadzą własną politykę mieszkaniową, dlatego mogą decydować, czy sprzedają mieszkania komunalne, czy też nie.

Jak zostać właścicielem mieszkania

Zajmujesz mieszkanie zakładowe lub komunalne? Mieszkasz w lokalu spółdzielczym? Sprawdź, co trzeba zrobić, żeby stać się ich właścicielem

Jak uzyskać pieniądze z książeczki mieszkaniowej

W rękach Polaków jest jeszcze ponad milion książeczek mieszkaniowych z prawem do specjalnej premii gwarancyjnej, która może wynieść nawet kilkanaście tysięcy złotych. Jak ją uzyskać?

Wykupili mieszkanie i sprzedali - teraz muszą zwracać

Wykupili mieszkanie i sprzedali - teraz muszą zwracać

Od lat lokatorzy komunalni mają możliwość wykupu swych lokali od miasta z ogromnymi zniżkami, sięgającymi z reguły 90 proc. wartości mieszkania. Jest jednak warunek: bonifikata zostanie cofnięta, jeśli wykupione mieszkanie lokator sprzeda przed upływem pięciu lat, a uzyskane pieniądze przeznaczy na

Słony rachunek za ostatnie 10 lat. Za korzystanie z drogi

Słony rachunek za ostatnie 10 lat. Za korzystanie z drogi

temu.Ponad stu właścicieli mieszkań przy Bytomskiej otrzymało wezwania do zapłaty za korzystanie z drogi przez ostatnie 10 lat. Wysłał je pełnomocnik trzech spośród sześciu właścicieli gruntów. Wysokość myta, w zależności od proporcji udziału w nieruchomości, oszacowano na kwoty od kilkuset do nawet 1,8 tys

Jak zapłacić mniej za wieczyste użytkowanie?

przy wykupie gruntu przeznaczonego na cele mieszkaniowe (gmina może, ale nie musi zgodzić się na taką transakcję). też jednak i takie gminy, które zachowały zniżki przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. W Płocku można liczyć na 99 proc., w Toruniu upust wynosi 50 proc. W Warszawie

Mieszkanie od gminy lub zakładu pracy

Mieszkanie od gminy lub zakładu pracy

szczególnych przypadkach, np. przy długim okresie eksploatacji mieszkania, sprzedaży wszystkich lokali w budynku czy jednorazowej zapłacie. Zwykle ulgi mniejsze, a samorządy uzależniają ich wysokość m.in. od okresu wynajmowania mieszkania, płatności jednorazowej lub w ratach czy równoczesnej sprzedaży

Mieszkanie na własność

Mieszkanie na własność

notarialnej i wpis do księgi wieczystej. Formalności trwają zwykle około pół roku.Ważne! Stosowane przy sprzedaży bonifikaty, które niekiedy umożliwiają wykup mieszkania komunalnego nawet za kilka tysięcy złotych, trzeba sprawdzić samemu - w urzędzie albo na stronie internetowej. Każda gmina może wprowadzić

Rząd przyjął projekt dot. listów zastawnych

zaspokajania wierzycieli z listów zastawnych. Założono, że sąd - na wniosek banku hipotecznego, z którym zostanie zawarta umowa kredytowa na nabycie mieszkania, a wcześniej umowa nabywcy z deweloperem o sprzedaż mieszkania - będzie dokonywał "z urzędu" wpisu w księdze wieczystej (w ramach

Rząd przyjął projekt dot. listów zastawnych

zaspokajania wierzycieli z listów zastawnych. Założono, że sąd - na wniosek banku hipotecznego, z którym zostanie zawarta umowa kredytowa na nabycie mieszkania, a wcześniej umowa nabywcy z deweloperem o sprzedaż mieszkania - będzie dokonywał "z urzędu" wpisu w księdze wieczystej (w ramach

Nie wiedzieli, że mają 215 tys. zł długu. Przez ojca emeryta

Nie wiedzieli, że mają 215 tys. zł długu. Przez ojca emeryta

dzień przed podpisaniem umowy ze SKOK-iem poszedł do notariusza spisać akt notarialny, który powinien trafić do wydziału ksiąg wieczystych w sądzie. Hipoteka miała wynieść maksymalnie 271,1 tys. zł. W księdze wieczystej mieszkania nie ma jednak o niej wzmianki. Dlaczego? Możliwości jest kilka. Pani

Posłowie Platformy forsują projekt, który może doprowadzić do likwidacji spółdzielni mieszkaniowych

Posłowie Platformy forsują projekt, który może doprowadzić do likwidacji spółdzielni mieszkaniowych

nieprzejrzyście zarządzane, a lokatorzy lekceważeni.Zgodnie z nowym prawem, jeśli w bloku pojawi się choć jedna osoba, która wykupi mieszkanie (wyodrębni je i wpisze do księgi wieczystej, z prawem do kawałka gruntu), to cały budynek podlega już nowej ustawie, która reguluje działalność wspólnot mieszkaniowych

Jak wykupić mieszkanie od gminy

Atrakcyjna cena mieszkań komunalnych - nawet kilka tysięcy złotych - jest możliwa właśnie dzięki bonifikatom, które gminy stosują przy ich sprzedaży. Każda gmina może wprowadzić własne ulgi i niekiedy one bardzo wysokie.Oto przykłady z niektórych miast: ** Wrocław - 98 proc., ** Szczecin - 97

Grunt to własność

Grunt to własność

więc, jeśli zostaniesz odprawiony z kwitkiem, kiedy we wniosku do gminy napiszesz "wykup" zamiast "przekształcenie". Jak już wspomnieliśmy wyżej, dla urzędnika to dwie różne procedury.Ważna bonifikataZarówno przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność, jak i wykupie

Wykup mieszkanie od gminy

Wykup mieszkanie od gminy

gmin. Te ostatnie bardzo istotne, bo właśnie lokalne przepisy mówią o zasadach obowiązujących w danej miejscowości.Ważne! Trzeba pamiętać, że to gmina podejmuje decyzję, czy sprzeda nam mieszkanie, czy nie. Dlatego najpierw sprawdź, czy masz szansę na wykup zajmowanego lokalu. Samorządy prowadzą

Wykup gruntu bez bonifikaty?

Wykup gruntu bez bonifikaty?

właściciele mieszkań (gmina może być jednym z nich, jeśli nie wszystkie mieszkania zostały wykupione przez lokatorów). Plan spali na panewce, jeśli np. właściciel jednego z mieszkań wyjechał za granicę i nie ma z nim kontaktu albo nie podoba się on jednemu z właścicieli. Wtedy pozostali, mający w sumie co

Komunalne na własność. Jak zostać właścicielem mieszkania zakładowego?

wcześniej wszystkie postanowienia, które znajdą się w niej) i dokonać wpisu do księgi wieczystej. Cała procedura wykupu mieszkania zajmuje około sześciu miesięcy. W szczególnych sytuacjach może potrwać jednak o wiele dłużej (m.in. gdy istnieje konieczność nabycia terenu niezbędnego do prawidłowego

Wykup grunt na własność

Wykup grunt na własność

ich pod koniec roku.Podatek od nieruchomościGdy odpadnie ci opłata za użytkowanie wieczyste, będziesz płacił gminie jedynie podatek od nieruchomości. Na szczęście ten rośnie co rok mniej więcej w tempie inflacji. Np. dla mieszkania lub domu maksymalna stawka tego podatku wynosiła w 2010 r. 0,65 zł za

Nabywanie mieszkań od spółdzielni

Nabywanie mieszkań od spółdzielni

W pierwszej kolejności należy podkreślić, iż osoby które złożą do końca tego roku wnioski o wykup mieszkań, pomimo zmiany przepisów, nadal będą nabywać mieszkania na starych zasadach. Warto zatem jak najszybciej udać się do swojej spółdzielni i przedłożyć pismo w tej sprawie.Istotnym jest również

Wykup grunt na własność

nieruchomościJeśli uzyskasz grunt na własność, odpadnie ci opłata za użytkowanie wieczyste. W dalszym ciągu będziesz jednak musiał płacić gminie podatek od nieruchomości. Na szczęście ten rośnie co rok mniej więcej w tempie inflacji.Np. dla mieszkania lub domu maksymalna stawka tego podatku wynosi w tym roku 0,62 zł

Nie przepłacaj za grunt, skorzystaj z 50 proc. bonifikaty

Nie przepłacaj za grunt, skorzystaj z 50 proc. bonifikaty

jednocześnie. W praktyce wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie pozbawione tej możliwości, jeśli np. właściciel jednego z mieszkań wyjechał za granicę i nie ma z nim kontaktu albo jeden z właścicieli nie jest zainteresowany wykupem.W przypadku wspólnot właściciele mający w sumie co najmniej połowę udziałów w

Wykup mieszkań spółdzielczych

obecnie nia mają: czy chcą mieć prawo odrębnej własności, czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W tym drugim przypadku operacja wykupu mieszkania może, ale nie musi być tańsza. Odpada opłata notarialna i sądowa za założenie księgi wieczystej, ale dochodzi koszt wyceny mieszkania przez

Wykup grunt na własność

Wykup grunt na własność

praktyce wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie pozbawione tej możliwości, jeśli np. właściciel jednego z mieszkań wyjechał za granicę i nie ma z nim kontaktu albo jeden z właścicieli nie jest zainteresowany wykupem. W przypadku wspólnot właściciele mający w sumie co najmniej połowę udziałów w danym

Nie zwlekaj z wykupem mieszkania komunalnego

zarejestrują złożony przez nas wniosek, a potem zweryfikują go, przeprowadzając tzw. rozpoznanie terenowo-prawne. Co to znaczy? Odbędą wizję w terenie, zbadają księgę wieczystą nieruchomości, sprawdzą, czy nie zalegamy z czynszem. W szczególnych przypadkach (kiedy mieszkanie jest np. w budynku zabytkowym) może

Mieszkania komunalne na własność

Białymstoku, Gdańsku i Łodzi;** 90 proc. w Krakowie i Toruniu;** 85 proc. w Gorzowie Wielkopolskim i Bielsku-Białej;** 80 proc. w Częstochowie;** 75 proc. w Piotrkowie Trybunalskim.Uwaga! Najwyższe bonifikaty stosowane zwykle tylko w szczególnych sytuacjach (np. długim okresie eksploatacji mieszkania, przy

Odwrócona hipoteka czyli kredyt za mieszkanie

wzięli na siebie także i ten wydatek.Dochodzą też jeszcze: opłata sądowa - 244 zł z VAT - którą każdy płaci za siebie (jeżeli mieszkanie ma założoną księgę wieczystą), w przypadku mieszkań spółdzielczych zaś - wpisowe i udział przy przyjęciu w poczet członków (zwykle kilkaset złotych).Po odliczeniu

Wykup mieszkanie od gminy lub pracodawcy

rozłożyć na 10 rat płatnych co rok. Te jednak oprocentowane - obecnie 5 proc. w skali roku.... i od Lasów Państwowych Tu zasady wykupu mieszkań reguluje Ustawa o lasach z dnia 28 września 1991 r. Zgodnie z nią pierwszeństwo wykupu mają obecni i byli pracownicy, którzy pracowali w przedsiębiorstwie co

Wykup grunt z bonifikatą

. 450 zł) i koszt odpisu z księgi wieczystej (kilkadziesiąt złotych).Z kolei władze stolicy obniżają cenę wykupu o minimum 60 proc., a ci, którzy kilkadziesiąt lat użytkują nieruchomość, zyskują nawet 35 proc. dodatkowej bonifikaty.Upusty sięgające 90-proc. także m.in. we Wrocławiu, w Krakowie

Nadal można wykupić mieszkanie "za złotówkę"

spółdzielczego własnościowego mieszkania można założyć księgę wieczystą, do której bank mógłby wpisać swoją hipotekę (będącą zabezpieczeniem kredytu), ale to trochę taka "udawana hipoteka", więc posiadacze spółdzielczych mieszkań własnościowych muszą się liczyć z trudnościami przy udzieleniu kredytu

Jak wykupić grunt na własność?

Stawką setki, a czasem nawet tysiące złotych, o czym w ubiegłym roku przekonały się tysiące mieszkańców m.in. Wrocławia, Poznania, Szczecina i Krakowa. Opłaty za wieczyste użytkowanie wzrosły tam drastycznie. Jak się dowiedziało RMF FM, np. za 80-metrowe mieszkanie blisko centrum Krakowa - z 15

Teatr Wielki nie chce oddać budynku miastu

- W rękach sądu jest los 40 rodzin, ludzi starych, schorowanych, zmęczonych - mówi Ewa Olczak z zarządu wspólnoty przy ul. Moliera. - Sama mam dość tej ciągłej walki, ale nie ustąpię. Płacę za 75-metrowe mieszkanie 900 zł. Pieniądze z naszych czynszów idą do teatru. Teatr ma przecież dotacje, po co

Grunt to własność

. Obecna ustawa - obowiązująca od 2005 r. - daje użytkownikom wieczystym szanse na upust przy wykupie ziemi na własność. Tyle że o zastosowaniu takiej bonifikaty i jej wysokości decydują samodzielnie samorządy (rada gminy i powiatu lub sejmik wojewódzki) oraz skarb państwa (wojewoda). Np. w Sosnowcu taka

Wykup mieszkanie komunalne lub zakładowe

; ** grunt pod działką bierzesz w tzw. użytkowanie wieczyste (na 99 lat, a w zamian co roku płacisz do gminnej kasy 1 proc. wartości działki pod mieszkaniem).UWAGA! Teoretycznie bonifikata obejmuje udział w gruncie, na którym stoi budynek. W praktyce zdarza się, że gminy udzielają mniejszych bonifikat przy

Wykup mieszkanie. Nie daj się spółdzielni

spełni wszystkie swoje zobowiązania wobec spółdzielni, orzeczenie może być podstawą do dokonania zmian w księdze wieczystej. Słuchaj też dziś w Faktach Ekonomicznych RMF FM (LOGO)We wtorek, 23 X: Maleje taksa notarialna przy kupnie mieszkania, domu czy działki. O ile, od kiedy, jak skorzystać ze zniżki

Jak wykupić mieszkanie spółdzielcze?

;Inne koszty wykupu mieszkań to wynagrodzenie notariusza (25 proc. najniższego wynagrodzenia), 260 zł trzeba przeznaczyć na opłatę sądową i wpis do księgi wieczystej. Do tego dochodzą koszty odpisów aktów notarialnych. Za jeden zapłacimy u notariusza ok. 20 zł. Potrzeba ich kilka, m.in.: dla spółdzielni

Kamienicznik robi dziurę w ścianie - dramaty lokatorów

. Wszystko zrobione zgodnie z przepisami, strych zakwalifikowany jako odrębne mieszkanie. Miałem je wykupić, ale wykup został wstrzymany, bo pojawiły się roszczenia. Udało się kilku osobom.W 2000 r. pojawili się spadkobiercy dawnych właścicieli. Przychodził do nas starszy pan, już nie żyje. Z nim jeszcze

Mieszkania za grosze nie dla każdego

, bo zgodnie z ustawą spółdzielnia może - wręcz ma obowiązek - przekształcać mieszkania z gruntem w wieczystym użytkowaniu. Lokatorzy po wykupie mieszkań wcale nie muszą (choć mogą) wykupywać gruntu na własność. Przy wykupie również mają możliwość starać się o wysoką bonifikatę od miasta. ** Wielu

Spada taksa notarialna

sprzedaży i założeniu dla niego księgi wieczystej stanie się on odrębną nieruchomością - przekonuje rejent. Mówiąc po ludzku, rejenci twierdzą, że przy kupnie nowych mieszkań od dewelopera zniżek nie będzie. Co na to resort? - Według opinii prawnych, którymi dysponuje Ministerstwo Sprawiedliwości, w tym

Mieszkania znowu za 10 procent wartości

być traktowana raczej jako darowizna niż sprzedaż. 13 lutego tego roku magistrat wstrzymał sprzedaż mieszkań z bonifikatą. Teraz NSA nakazał rozpatrzyć sprawę WSA jeszcze raz, bo stwierdził że właściciel kamienicy nie miał podstaw, by wnosić skargę dotyczącą bonifikaty przy zakupie mieszkań. W

Jakie stawki u notariusza?

notariuszy formalnie nie ma do tego żadnych podstaw, ponieważ zgodnie z rozporządzeniem (art. 7. ustawy o własności lokali) ulgowymi stawkami objęte zostały umowy sprzedaży mieszkań stanowiących odrębną nieruchomość. Takimi lokalami tylko te, dla których została założona księga wieczysta. A mieszkania w

Trudny wykup za grosze

spółdzielcy? ** Kilka poznańskich spółdzielni przekonuje np. swoich członków, że nie może sprzedawać mieszkań z gruntem w wieczystym użytkowaniu. Władze spółdzielni straszą chętnych na uwłaszczenie, że jeżeli przekształcą mieszkanie teraz, to spółdzielni przepadnie bardzo wysoka bonifikata na wykup ziemi od

Ratujmy naszego bohatera

oraz dopłatę do mieszkań (średnio po 50 tys. zł). Ludzie już otrzymują odmowy. Jedyne, co Krzysztof Popiel, syndyk i zarazem prezes Ogólnopolskiej Federacji Stowarzyszeń Syndyków i Likwidatorów, oferuje, to wykup mieszkań po cenach rynkowych- Stasiek zaczął podupadać na zdrowiu, więc zdesperowana

Uwłaszczenie działkowców - prawda czy mit?

Zakładamy dobrą wolę polityków, że leży im na sercu dobro działkowców. Np. Lidia Staroń z PO w poprzednim Sejmie przewodziła grupie posłów, którym blisko milion spółdzielczych lokatorów zawdzięcza superkorzystne zasady wykupu mieszkań. Teraz pani poseł postanowiła uszczęśliwić blisko milion

Lokator na uwięzi, czyli Sejm o spółdzielniach mieszkaniowych

. Przywróconą w piątek przez Sejm własność spółdzielczą można załatwić niemal od ręki. Politycy SLD od dawna nawoływali, żeby przywrócić stare porządki. Teraz dotrzymali słowa. Co więcej - aby uatrakcyjnić spółdzielcze prawo własnościowe, Sejm umożliwił stosowanie bonifikat przy wykupie mieszkania. Natomiast

Uwłaszczenie bez uwłaszczenia

lokatorami osobom trzecim, co obecnie jest możliwe). Lokatorzy mogliby skorzystać z bonifikat, nawet do 90 proc. wartości mieszkania. Niesprzedane lokale zakład pracy mógłby oddać np. gminie. A gminy przy sprzedaży mieszkań już teraz stosują bonifikaty sięgające 80-90 proc. ich wartości. Mieszkania

CBA spisuje Trójmiasto

Centralne Biuro Antykorupcyjne zażądało od władz Gdańska, Gdyni i Sopotu listy nieruchomości sprzedanych przez gminy od 1990 do 2007 r. Zestawienie ma zawierać dane nabywców, cenę, datę sprzedaży, numer księgi wieczystej. Chodzi o dziesiątki tysięcy transakcji - od gruntów pod hipermarkety po wykup

Budownictwo mieszkaniowe

od tego, czy ich dochody wysokie czy niskie. Dotacji nie otrzymają ci, którzy mieszkają w domach prywatnych. Ta dotacja pochodzi również z ich podatków. Za 2,5 mld zł można zbudować około 25 tys. mieszkań - prawie połowę tego, co zbudowano w roku ubiegłym. Wydatki budżetu na dotowanie

Wolni ludzie z Kadłuba

, gdzie jest. Teraz wszyscy we wsi wiedzą, że to "Wodarczyczka" ją przechowuje, tylko nie wiedzą, w którym miejscu. Tak jest od 1964 roku. Wtedy poczuli się bezpiecznie, bo ich własność została zapisana w sądzie w księdze wieczystej. W 1605 roku kupili las, karczmę, pola, stawy, młyny i tartak

Użytkowanie wieczyste

powstania prawa bezwzględnie koniecznym jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego oraz wpis tego prawa do księgi wieczystej. Stroną będącą właścicielem gruntu i oddającą go w użytkowanie wieczyste może być jedynie Skarb Państwa, jednostka samorządu terytorialnego (Gmina, Powiat, Województwo

Liturgia godzin

„modlitwa brewiarzowa”, jest to jednak nazwa potoczna i nieoficjalna. Obowiązek sprawowania liturgii godzin w całości (lub w odpowiedniej części) mają osoby które przyjęły święcenia (diakoni, prezbiterzy, biskupi) albo złożyły śluby wieczyste (zakonnicy i siostry zakonne) i ich instytuty

Pisarz ziemski

Pisarz ziemski – urzędnik, wchodzący w skład personelu sądu ziemskiego; do obowiązków jego należała troska o księgi ziemskie, zawierające tzw. akty wieczyste, dotyczące spraw majątkowych szlachty. Wraz z sędzią i podsędkiem wchodził w skład kompletu sądowego.

Prawo hipoteczne Królestwa Polskiego

działające w dobrej wierze; decyduje kto ma być uważany za właściciela. Księgi wieczyste miały obejmowały księgi umów, zbiór dokumentów oraz wykaz hipoteczny, czyli skrótowy obraz nieruchomości pod względem jej przestrzeni i stosunku do właściciela oraz osób trzecich.Zasada pierwszeństwa (wierzyciel wpisany

Kamienica przy ul. Kazimierza Wielkiego 8 w Sanoku

, Sanok siedzibą organów państwowych i samorządowych / W epoce autonomii galicyjskiej, s. 363, w: Sanok. Dzieje miasta, Praca zbiorowa pod redakcją Feliksa Kiryka, Kraków 1995.. W 1910 do budynku z Kożciuszki do kamienicy zostały przeniesione część kancelarii niższych instancji i księgi wieczyste.W czasie

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.