ceny gruntu do wykupu

Michał Wojtczuk

Będą szkoły na Polach Wilanowskich i Wesołej?

Będą szkoły na Polach Wilanowskich i Wesołej?

Przedszkole, podstawówka i gimnazjum dla dwóch tysięcy dzieci będą mogły powstać na Polach Wilanowskich, jeżeli ratusz dogada się z deweloperem co do ceny przejęcia gruntu w pobliżu Świątyni Opatrzności Bożej. Dziś zaczynają się rozmowy. Miasto negocjuje też wykup gruntu pod szkołę w Wesołej.

Ziemia już zaczęła tanieć. Skutek ustawy gruntowej?

Od kilkunastu lat średnia cena gruntów rolnych w naszym kraju nieprzerwanie rosła. W tym roku ten trend się odwraca.

Na całym świecie wzrosły ceny gruntów rolnych. Gdzie najbardziej?

W ostatnich pięciu latach wartość gruntów rolnych na świecie rosła średnio 6,6 proc. rocznie - podaje międzynarodowa firma doradcza Savills w raporcie Global Farmland Index.

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

rolnicy. To może oznaczać, że trzeci kwartał będzie jeszcze słabszy. Wyczekiwanie na spadek cen ziemi rolnej Ustawę PiS przegłosował m.in. po to, aby ograniczyć spekulację gruntami rolnymi, a także nie dopuścić do ich wykupu przez cudzoziemców. Śląski pośrednik twierdzi, że rolnicy zainteresowani zakupem

Trudniej o tanie działki

Trudniej o tanie działki

Radcowie Prawni. Plan rozwiązuje problem Ograniczenia dotyczą wszystkich - poza powyższymi wyjątkami - nieruchomości rolnych. Zgodnie z ustawą są nimi grunty, co do których plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje innego sposobu wykorzystania niż rolny, niezależnie od tego, czy są położone w

Ceny ziemi. Warmia i Mazury w najgorszej sytuacji

Ceny ziemi. Warmia i Mazury w najgorszej sytuacji

drastycznie ograniczyła obrót gruntami rolnymi. Mogą je kupować zasadniczo wyłącznie rolnicy. Ustawę przeforsował PiS, aby ograniczyć spekulację gruntami rolnymi, a także nie dopuścić do powstawania gospodarstw o powierzchni powyżej 300 ha oraz wykupu ziemi przez cudzoziemców. W powszechnej ocenie ekspertów

Czy Polska ziemia rolna jest zagrożona wykupem? [ANALIZA]

Czy Polska ziemia rolna jest zagrożona wykupem? [ANALIZA]

Na nic się zdały apele przedstawicieli klubów PO, Nowoczesnej i PSL do rządu, aby wycofał z Sejmu projekt ustawy, która - w imię ochrony gruntów rolnych przed niekontrolowanym wykupem przez krajowych i zagranicznych "spekulantów" - ma wprowadzić od 30 kwietnia drakońskie ograniczenia w

PiS ustąpił? Sprzedaż domów na wsi bez ograniczeń

PiS ustąpił? Sprzedaż domów na wsi bez ograniczeń

W maju skończy się 12-letni okres ochronny, w którym firmy i obywatele UE nie mogą u nas kupować bez specjalnego zezwolenia gruntów zarówno rolnych, jak i leśnych. I właśnie wykupowi tych drugich ma zapobiec projekt przygotowany przez resort środowiska. Proponuje w nim przyznanie Państwowemu

PiS chce nacjonalizować lasy. Ochrona przed "wycięciem i obcymi"

PiS chce nacjonalizować lasy. Ochrona przed "wycięciem i obcymi"

teraz Senat. Nacjonalizacja lasów: o cenach rozstrzygną sądy W praktyce oznacza to, że sprzedający las i jego kontrahent najpierw udadzą się do notariusza, aby zawrzeć umowę warunkową. Informację o potencjalnej transakcji wraz z ceną notariusz wyśle do nadleśnictwa, właściwego ze względu na położenie

Obrót ziemią rolną: Ostateczne zmiany dla rolników

Obrót ziemią rolną: Ostateczne zmiany dla rolników

Zasady obrotu gruntami rolnymi od prawie 13 lat reguluje ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. PiS wprowadził do niej zmiany, a prezydent Andrzej Duda właśnie się pod nimi podpisał. Zaczną one obowiązywać od 30 kwietnia - następnego dnia znikną ograniczenia administracyjne, które utrudniają

Rząd: Narodowy Fundusz Mieszkaniowy zadba o mieszkania dla setek tysięcy potrzebujących rodzin. Skąd pieniądze?

Rząd: Narodowy Fundusz Mieszkaniowy zadba o mieszkania dla setek tysięcy potrzebujących rodzin. Skąd pieniądze?

Narodowy Fundusz Mieszkaniowy (NFM) nie będzie się zajmował budową mieszkań. Ma gromadzić, a następnie zarządzać gruntami należącymi do państwa, w celu "zwiększenia podaży mieszkań o umiarkowanych cenach i czynszach". NFM stanie się bankiem ziemi, którą przekażą mu starostowie lub

Prezydent Duda podpisał ustawę o obrocie ziemią. Od soboty nie dla miastowego

Prezydent Duda podpisał ustawę o obrocie ziemią. Od soboty nie dla miastowego

, a także takich gruntów, co do których gminny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje inny niż rolny sposób wykorzystania, czyli np. pod budownictwo mieszkaniowe. Czytaj więcej: Kto będzie mógł ją kupować i na jakich warunkach? [PORADNIK] Miasta przestaną się rozlewać? Sęk w tym, że w

W sprawie ziemi rolnej posłowie nie posłuchali senatorów, także z PiS

W sprawie ziemi rolnej posłowie nie posłuchali senatorów, także z PiS

. Jednak ze względu na atrakcyjne położenie takie grunty chętnie kupują mieszkańcy miast, którzy chcą mieć dom nad jeziorem. - Ci ludzie pobudzają ten region do życia - przekonywała Lidia Staroń. - Pozwólmy rolnikom sprzedawać im swoją ziemię - prosiła. Argumenty senatora PiS były identyczne. Na Kaszubach

Użytkowanie wieczyste 2017. Jak obniżyć opłatę? Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?

Użytkowanie wieczyste 2017. Jak obniżyć opłatę? Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?

ustawy, opłata przekształceniowa będzie liczona według płaconej przez nich w tym czasie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Najpewniej będą też tacy, którzy zachowają spółdzielcze prawo do lokalu. Wtedy spółdzielnia pozostanie współwłaścicielem gruntu. Nieruchomości: Wykup mieszkanie komunalne na

GUS: ziemia drożeje. Pośrednicy: To pozorny wzrost, handel ziemią zamarł

GUS: ziemia drożeje. Pośrednicy: To pozorny wzrost, handel ziemią zamarł

obrót gruntami rolnymi. Mogą je bowiem kupować zasadniczo wyłącznie rolnicy. Ustawę przeforsował PiS, aby ograniczyć spekulację gruntami rolnymi, a także nie dopuścić do powstawania gospodarstw o powierzchni powyżej 300 ha oraz wykupu ziemi przez cudzoziemców. W powszechnej ocenie ekspertów miało to

Ustawa o lasach w Sejmie. PiS zapewnia: Nie ma zamachu na ceny

Ustawa o lasach w Sejmie. PiS zapewnia: Nie ma zamachu na ceny

rozstrzygnie zaś sąd. - Nie ma zamachu na ceny - zapewniała posłanka. Wiceminister środowiska Andrzej Konieczny poinformował, że pieniądze na wykup lasów będą pochodziły z Funduszu Leśnego, do którego Lasy Państwowe wnoszą odpis ze sprzedaży drewna. Min. Konieczny przypomniał, że Krajowy Program Zwiększania

Kto kupi ziemię rolną

Kto kupi ziemię rolną

grunty inwestycyjne, np. pod budowę obiektów przemysłowych, magazynów czy osiedli mieszkaniowych. Z kolei ANR będzie mogła na szeroką skalę korzystać z prawa pierwokupu i wykupu. Np. pierwokupem objęte zostaną akcje i udziały spółek posiadających ziemię rolną. Ponadto Agencja uzyska wgląd do ich ksiąg i

PiS wstrzymało sprzedaż państwowych gruntów rolnych

PiS wstrzymało sprzedaż państwowych gruntów rolnych

przez firmy i obywateli UE. Ustawa m.in. zobowiąże nabywających grunty od ANR do osobistego prowadzenia gospodarstwa przez co najmniej 10 lat. Wcześniejsza sprzedaż gruntu bez zgody agencji albo obciążenie go hipoteką mają być surowo karane (40 proc. ceny sprzedaży). Ponadto nabywca będzie musiał

Wieś zadowolona (z rządów Szydło). PiS z największym poparciem rolników wśród partii mimo wstrzymania handlu ziemią

Wieś zadowolona (z rządów Szydło). PiS z największym poparciem rolników wśród partii mimo wstrzymania handlu ziemią

rynek ziemi. Ponad 60 proc. z nich uważa, że nowe przepisy utrudniają sprzedaż ziemi także innym rolnikom, 47 proc. wini nowe przepisy o spowodowanie spadku cen gruntów na wsi, a 40 proc. jest przekonanych, że w rezultacie ich wejścia w życie dochodzi do dewastacji ziemi rolnej. Grunty słabsze, dotąd od

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze na własność

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze na własność

, komórki) oraz udziałem w gruncie. Do wykupu mają prawo lokatorzy posiadający podpisaną umowę najmu, którzy: + byli lub są pracownikami spółek utworzonych z zakładów lub jednostek organizacyjnych wydzielonych z PKP po 1 lipca 1991 r.; + byli lub są pracownikami przedsiębiorstw, które wspólnie z PKP

Jak rząd chce obracać ziemią

Jak rząd chce obracać ziemią

najlepszą barierą przed wykupem przez cudzoziemców - im bardziej zbliża się do cen zachodnich, tym mniejszy jest sens kupowania jej przez Niemców czy Francuzów. Tymczasem wszyscy eksperci od rynku ziemi jednym głosem mówią, że nowa ustawa sparaliżuje obrót gruntami i spowoduje gwałtowny spadek cen. Ceny

Biznes nie widzi interesu w Mieszkaniu Plus. Deweloperzy wytykają dziury w ustawie

Biznes nie widzi interesu w Mieszkaniu Plus. Deweloperzy wytykają dziury w ustawie

wynajem, ale z opcją dojścia do własności. Grunty pod inwestycje przekazywać mają spółki skarbu państwa, np. Lasy Państwowe, PKP, Poczta Polska. Na preferencyjnych warunkach będą je mogli kupić np. deweloperzy. W zamian muszą się zobowiązać, że ponad połowę mieszkań wynajmą po cenach określonych w

Sprzedajesz mieszkanie i kupujesz inne? Zamiana jest zdecydowanie tańsza

Sprzedajesz mieszkanie i kupujesz inne? Zamiana jest zdecydowanie tańsza

zamianie. W niektórych przypadkach wykup będzie niemożliwy, bo np. są roszczenia wobec miasta o zwrot majątku poprzednim właścicielom gruntu, na którym stoi budynek.

Reprywatyzacja w Michałowicach. Spadkobiercy walczą o 136 hektarów

badają historię swoich domów. Reprywatyzacja: 1777 odpisów Przed wojną teren dzisiejszego osiedla Michałowice był włościami rodziny Grocholskich. - Nie powinny zostać znacjonalizowane w ramach reformy rolnej. To nie był grunt rolny, to były rozparcelowane działki budowlane przygotowane do inwestycji

Koniec cenowego eldorado w obrocie ziemią rolną

Do tej pory ceny rosły nieprzerwanie, a od czasu przystąpienia naszego kraju do Unii Europejskiej - gdy rolnicy zaczęli pobierać dopłaty - nie było chyba lepszej lokaty kapitału niż grunty rolne. Drożały z roku na rok w tempie dwucyfrowym. Z najnowszych danych GUS wynika, że ten, kto pod koniec

Zakładowe i spółdzielcze

MIESZKANIE ZAKŁADOWE Lokator ma prawo do złożenia wniosku o wykup, ale to zakład pracy decyduje, czy sprzeda mieszkanie. Część najemców może wykupić mieszkanie, i to z atrakcyjną bonifikatą. Przy sprzedaży większości lokali zakładowych stosuje się przepisy ustawy z 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania

Ziemia tylko dla rolników. PiS zmieni przepisy

obowiązywać przed majem 2016 r., czyli przed wygaśnięciem ograniczeń w nabywaniu gruntów przez firmy i obywateli UE. Politycy nie mają wątpliwości, że nasza ziemia rolna stanie się łakomym kąskiem dla obcokrajowców. Tym bardziej że jej średnia cena wciąż należy do najniższych w Europie. Obie partie zgadzały

Sprzedaż lub darowizna lasu? Lasy Państwowe zawsze będą miały pierwszeństwo

zasadniczo wyłącznie rolnicy. Notariusz śle do nadleśnictwa W przypadku gruntów leśnych państwo do tej pory nie ingerowało w transakcje. Teraz ma się to zmienić. Przy czym rząd nie chce ograniczać kręgu potencjalnych nabywców. Innymi słowy, nadal będzie mógł nim być każdy (od 1 maja także obywatele innych

TBS-y nie chcą sprzedawać mieszkań, a lokatorzy ich kupować

twierdzi, że inną przyczyną niepowodzenia akcji prywatyzacyjnej w TBS-ach są zaporowe ceny mieszkań. Lokatorzy nie mają bowiem co liczyć na ekstra preferencje przy ich wykupie. Podstawą ceny jest wartość rynkowa mieszkań pomniejszona o zwaloryzowaną w stosunku do jego wartości kwotę tzw. partycypacji

Obrót gruntami rolnymi według wskazań PiS

do notariusza, aby ten mógł powiadomić osoby uprawnione do pierwokupu. To nie wszystko. Potencjalny nabywca mógłby uznać, że "cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej". Spór miałby na podstawie wyceny rzeczoznawcy rozstrzygać sąd. Autorzy projektu uspokajają

Pożar wieżowca w Londynie. Spłonął płot oddzielający biednych od bogatych

stronach lokalnych gazet. W londyńskiej dzielnicy Covent Garden trzypokojowe mieszkanie zostało sprzedane za 1,2 miliona funtów (osiem razy więcej niż cena wykupu), w Southwark dwa duże domy poszły za niecałe 3 miliony funtów, po czym trafiły na sprzedaż po 3 miliony za sztukę. Prawo do kupna zachwiało

Mieszkanie zakładowe i spółdzielcze na własność

Państwowe. Firma umożliwia wykup lokali, których już nie potrzebuje do prowadzenia swojej działalności. Sprzedaje je wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w gruncie. Na wykup mieszkania mogą liczyć lokatorzy, którzy podpisali umowę najmu z przedsiębiorstwem, jeśli: - byli lub są pracownikami

Jak zbudować "Mieszkanie plus"

uwłaszczenia lokatorów: - Państwo jest od tego, żeby pomagać tym, których nie stać na wynajem, ale nie od dawania im własności. To będzie oznaczać podwójną dopłatę: najpierw przez niski czynsz, potem przez tańszy wykup, a wszystko na państwowym gruncie. Prezes Barszcz polemizował z tymi stwierdzeniami

Rolniczy protest w Warszawie "w obronie polskiej ziemi"

. burmistrz czy kierowca w ochotniczej straży pożarnej na wsi), rolnikiem być przestanie, a więc straci prawa do ziemi i dotacji. Trzecim zastrzeżeniem jest ogólnie sformułowane przez rolników "wchodzenie w prawo własności". Otóż PiS chce, aby grunty rolne, bez względu na ich powierzchnię, czyli

Słupsk - miasto na sprzedaż

. - Wszystko zależy od tego jak zostanie rozliczona budowa ringu miejskiego, czyli małej obwodnicy Słupska. Jak dodaje Karolina Chalecka, miasto szuka oszczędności wszędzie tam, gdzie są takie możliwości. Urząd zrezygnował w wykupu części gruntów, nie będzie remontował dachu parku wodnego. Ponadto wszystkie

Wykupujemy mieszkanie spółdzielcze i zakładowe

wniosku o wykup, który właściciel może zaakceptować bądź odrzucić - wyjaśnia mec. Renata Robaszewska z kancelarii Robaszewska & Płoszka - Radcowie Prawni w Warszawie. Przykład. Były pracownik jednej z uczelni wyższych od lat stara się o wykupienie należącego do niej segmentu. Twierdzi, że przez lata

Gdynia przegrała spór z właścicielami części parku

nieruchomości. Jeśli dojdzie do sprzedaży, cena będzie efektem żmudnych negocjacji - dodaje Marek Woźniak. Reprywatyzacja po gdyńsku Gdynia jest miastem, które w większości powstało na gruntach prywatnych, co po latach powoduje wiele sporów. Spraw, w których właściciele lub ich spadkobiercy domagają się lub

Mieszkanie na własność

mieszkania wraz z jego ceną określoną przez rzeczoznawcę, wartością gruntu i ewentualnych długach czynszowych, mamy trzy miesiące na złożenie pisemnego oświadczenia o chęci wykupu. Wtedy do zawarcia umowy sprzedaży powinno dojść w ciągu 30 dni. Musimy złożyć też zaświadczenie o długości okresu pracy na kolei

Mieszkanie od gminy lub zakładu pracy

Jeżeli mieszkasz w lokalu należącym do gminy (takich mieszkań jest jeszcze około miliona) i rozważasz jego wykup, nie powinieneś zbyt długo zwlekać. Kolejne samorządy wycofują się ze sprzedaży mieszkań z atrakcyjnymi zniżkami. Mają do tego prawo, bo prowadzą własną politykę mieszkaniową i mogą

Zajmujesz mieszkanie? Możesz być jego właścicielem

najemcą. Gdy kolej przyśle nam zawiadomienie o zamiarze sprzedaży mieszkania wraz z jego ceną określoną przez rzeczoznawcę, wartością gruntu i ewentualnych długach czynszowych, mamy trzy miesiące na złożenie pisemnego oświadczenia o chęci wykupu. Wtedy do zawarcia umowy sprzedaży powinno dojść w ciągu 30

Ustawa pańszczyźniana

. metrów kwadratowych w granicach administracyjnych miasta. Dookoła domki jednorodzinne, a nawet bloki. Działka jest rolna tylko z definicji, bo kiedyś były tu grunty rolne, ale w praktyce od lat jest nieużytkiem. Jej ochrona przed wykupem przez cudzoziemców lub spekulantów jest iluzją. Ale dziś zgodnie z

Wykup mieszkanie zakładowe na własność

śmierci prawo wykupu przechodzi na żonę, męża, dzieci, konkubinę lub konkubenta, ewentualnie osoby, wobec których najemca był zobowiązany do świadczeń alimentacyjnych. Każda z tych osób musi jednak wcześniej mieszkać z najemcą. PKP przyślą nam zawiadomienie o zamiarze sprzedaży mieszkania wraz z jego ceną

Tczew. Rolnik walczy o drogę

, żeby drogę publiczną wytyczyć na trasie, z której na co dzień korzysta pan Wolff. - Najprostszym rozwiązaniem jest ustanowienie służebności lub wykup gruntów od dwóch właścicieli działek, przez które musi przejeżdżać pan Paweł - tłumaczy Rezmerowski. - Wystąpiliśmy już do sąsiadów z ofertą kupna gruntu

Kto zbuduje południową obwodnicę Warszawy? Firmy przechodzą przez sito

Budowa tego 18-kilometrowego odcinka od Puławskiej do wylotówki na Lublin z tunelem na Ursynowie i mostem na Wiśle ma kosztować ok. pięciu miliardów złotych. Do tego trzeba jeszcze doliczyć miliard na wykup gruntów. Walka trwa Nic dziwnego, że o tak kosztowne zlecenie chcą powalczyć są aż 23 firmy

Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce. Ukraińcy wprowadzają się na stałe

do gruntów rolnych i leśnych, na zakup których obywatele obcych państw muszą uzyskać specjalne zezwolenie MSWiA, mieszkania i lokale użytkowe można kupować niemal bez ograniczeń. Wyjątkiem są przygraniczne miejscowości, w których cudzoziemcy spoza Unii Europejskiej wciąż muszą uzyskać zgodę

Grunt na własność - łatwiej, ale drożej

ona zapobiec bankructwom wielu małych i średnich firm, a w efekcie - spadkowi wpływów podatkowych i wzrostowi bezrobocia. Ponadto przedsiębiorcy mogą uwolnić się od tej drakońskiej opłaty, żądając odpłatnego przekazania gruntu na własność. Do tej pory mogli oni wystąpić o wykup, ale gmina mogła się na

PSL odpowiada Kaczyńskiemu. Chce utrudnić cudzoziemcom wykup ziemi

złożony w Sejmie 1 lipca. Wstępując do UE, Polska wynegocjowała okres przejściowy, w którym obowiązują restrykcyjne zasady kupowania ziemi. Cudzoziemiec musi mieć pozwolenie MSW. Ten okres mija 1 maja 2016 r. Rolnicy się boją, że cudzoziemcy wywindują ceny, wykupią to, co jest jeszcze do kupienia. A na

Przejęli grunt. Będą budować al. Rzeczpospolitej

budowa samej ulicy zajmie rok. Grunt potrzebny pod budowę brakującego fragmentu alei należał do spółki deweloperskiej DiE. Od lat toczy ona boje z ratuszem o wykup 3,7 ha, na których zaplanowano publiczne ulice. Firma żądała cen takich, jak za grunt pod budowę domów, ratusz dawał dwa razy mniej - ok. 900

Zamiana użytkowania wieczystego we własność

nieuzupełnienia braków w dokumentach. Na rozpatrzenie czeka tu ok. 4 tys. wniosków, głównie dotyczących budynków wielorodzinnych. Uwaga! Przekształcenie nie dojdzie do skutku, jeśli o odzyskanie gruntu ubiega się dawny właściciel i toczy się postępowanie administracyjne. W stolicy jest to powszechny problem. Nie

Można budować siódemkę, ale prace się opóźnią

światło do rozpoczęcia procesu wykupu gruntów.

Jak zapłacić mniej za wieczyste użytkowanie?

transakcji, a w efekcie ceny gruntów pod inwestycje. Np. firma JLL twierdzi, że w wielu rejonach stolicy są one obecnie tańsze nawet o połowę. Oczywiście nie masz się co łudzić, że gmina zamówi wycenę, by na jej podstawie obniżyć opłatę za użytkowanie wieczyste. Czy gminę można do tego zmusić? Ustawa o

Jak zapłacić mniej za użytkowanie wieczyste?

wzrosła z 15 do 1600 zł rocznie! W następnych latach o podwyżkach było już głośno w całej Polsce. Ponieważ opłata za użytkowanie wieczyste gruntu, który jest przeznaczony pod mieszkaniówkę, stanowi 1 proc. jego wartości, wzrost tej opłaty najbardziej odczuwają mieszkańcy rozwijających się gospodarczo

Jak wykupić mieszkanie

, wartością gruntu i ewentualnych długach czynszowych. Potem mamy trzy miesiące na złożenie pisemnego oświadczenia o chęci wykupu. Jeśli nie jesteśmy tym zainteresowani, kolej może oddać lokal lub cały budynek spółdzielni mieszkaniowej. Jeśli chcemy wykupu, do zawarcia umowy sprzedaży powinno dojść w ciągu 30

Skąd pieniądze na mieszkania? Ze sprzedaży mieszkań

Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Dlaczego? Podstawą ceny sprzedaży ma być wartość rynkowa mieszkań. Oczywiście TBS-y i spółdzielnie będą musiały zwrócić do BGK wszystkie pieniądze, które włożyło państwo w budowę mieszkań (kredyt z odsetkami i jego umorzoną część oraz koszt wyceny

Wykup z bonifikatą grunt na własność

złożyć wszyscy jej użytkownicy (czyli np. kilkadziesiąt rodzin, które mieszkają w kamienicy). Nie wszędzie wykup jest możliwy - ratusz blokuje go w przypadku gruntów, do których są roszczenia spadkobierców przedwojennych właścicieli.

Wykup grunt na własność

JUTRO: Opłaty za użytkowanie wieczyste, wykup gruntu w największych miastach - na stronach lokalnych Roczna opłata za użytkowanie wieczyste gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe to równowartość 1 proc. wartości działki. W ciągu ostatnich trzech lat ich ceny poszybowały w górę, dlatego

Bazar wraca na plac Defilad. Tadeusz Koss: Nie dam z siebie zrobić ogrodnika

podejmowaniu działań mających na celu odzyskanie gruntów (nieruchomości) bądź uzyskanie odszkodowania. Pomagamy również w zarządzaniu nieruchomościami". Jest też zaproszenie do osób zainteresowanych współpracą "przy projekcie na działce Marszałkowska/Świętokrzyska". Majątek zbity na futrach

Grunt to własność

dobrze, ale jak zostać właścicielem gruntu i ile to kosztuje? Przekształcenie czy wykup Zanim odpowiemy na to pytanie, musimy wyjaśnić jedną rzecz. Otóż potocznie często słowa "przekształcenie" i "wykup" stosuje się zamiennie. Jednak kiedy pójdziesz do urzędu, musisz być precyzyjny

Wykup grunt na własność

budynku mieszkania mogą mieć status spółdzielczych własnościowych (wtedy o przystąpieniu do wykupu gruntu decyduje spółdzielnia) oraz odrębnej własności (wtedy decyduje właściciel mieszkania). Dość często zdarza się, że niektórzy właściciele nie chcą własności gruntu, bo uważają, że cena jest zbyt wysoka

Wykup mieszkań po cenie rynkowej, ale z... bonifikatą?

zwrócą do budżetu wszystkie pieniądze, które ten włożył w budowę mieszkań, oraz zapłacą za grunt, który zwykle gminy przekazywały TBS-om nieodpłatnie. Może się więc okazać, że nie wszystkich lokatorów będzie stać na wykup mieszkania! No i że nie wszystkie TBS-y zechcą im je sprzedać. Dlaczego? Prezes

Ustawa o ziemi. Rolnik będzie przykuty do swojej gminy jak w średniowieczu

To ile pan ma hektarów? - Ponad 300 ha. Jestem współwłaścicielem. O, to już pan tego nie sprzeda. - No, nie sprzedamy. Zgodnie z nową ustawą o ziemi, która miała zabezpieczyć nas przed wykupem gruntów rolnych przez cudzoziemców, nikt nie będzie mógł kupić ponad 300 ha. I nawet prezes Agencji

Reprywatyzacja. Lato 2022, czyli czyszczenie Warszawy dekretem Bieruta

wojnie nieruchomości i miasto oddaje jedną za drugą kolejne działki. Odzyskują je spadkobiercy albo biznesmeni, którzy skupili roszczenia do gruntów. Reporterki "Gazety Stołecznej" Iwona Szpala i Małgorzata Zubik w specjalnej aplikacji ułatwiającej wyszukiwanie reprywatyzowanych działek

Tani wykup mieszkań zakładowych

w budynkach oddanych do użytku po 30 czerwca 2004 r. Przygotowywane przepisy zmienią bonifikaty stosowane przy wykupie mieszkań. Do tej pory upust sięgał 95 proc., jednak za grunt, na którym stoi budynek, trzeba było zapłacić 100 proc. jego wartości! Dzięki temu działka mogła być znacznie droższa od

Dlaczego tak wolno budujemy drogi. Pięć odpowiedzi

średnio 1,5 proc. Kiedyś problemem miał być niedostatek budżetowych funduszy na drogi. Ale obecnie z samej akcyzy od paliw rząd zbiera blisko 30 mld zł rocznie. Na drogi przekazuje z tego tylko jedną dziesiątą. Aby zapewnić fundusze na drogi, w 2004 r. wprowadzono opłatę paliwową doliczaną do ceny

Ratusz wydał na inwestycje w 2015 r. 1,3 mld zł. O połowę mniej niż obiecywał

części inwestycji opóźniło się zdaniem Wojciechowicza z powodu upadłości wykonawców. Tak było z bulwarami wiślanymi czy z halą targową przy ul. Banacha. Sporą część pieniędzy niewydanych na inwestycje stanowią te rezerwowane na wykupy gruntów pod ulice czy miejskie obiekty. - Jak ludzie nie zgadzają się

Kosztowna droga do portu w Gdyni. Nie 500, a 900 mln zł?

zsumujemy te kwoty i dołożymy do nich koszt wykupu gruntów (ponad 48 mln zł netto) oraz koszt wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej (18 mln zł netto) oraz dodamy na koniec podatek, to okaże się, że ostatecznie budowa pochłonie 909 mln zł. Drożej niż 1 km autostrady Skąd tak wysokie koszty? Należy

Wykup tanio mieszkanie komunalne

zwlekać, bo niektóre miasta i gminy wycofują się z atrakcyjnych zniżek. Poznań już dawno podjął taką decyzję - wnioski o wykup mieszkania ze zniżką sięgającą nawet 90 proc. najemcy mogli składać do końca 2008 r. Teraz mogą wykupić lokal tylko po cenie rynkowej. Później ze sprzedaży lokali komunalnych z

Wykup gruntu bez bonifikaty?

własności. W spółdzielniach mieszkaniowych sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana, bo w jednym budynku mieszkania mogą mieć status spółdzielczych własnościowych (wtedy o przystąpieniu do wykupu gruntu decyduje spółdzielnia) oraz odrębnej własności (wtedy decyduje właściciel mieszkania).

Słowacja - teleportacja

2020 r. - Nierealny, zważywszy na pionierski charakter inwestycji, proces wykupu gruntu, a przede wszystkim uzyskania atestów bezpieczeństwa i dopuszczenia do ruchu. To będzie cud, jeśli do tego czasu zdążą z krótkim odcinkiem Bratysława - Wiedeń - twierdzi dr Bogdan Kuberacki z Akademii Inżynierskiej

Jak tanio wykupić mieszkanie zakładowe

mieszkań. Do tej pory upust sięgał 95 proc., jednak za grunt, na którym stoi budynek, trzeba było zapłacić 100 proc. jego wartości! Dzięki temu mógł być on znacznie droższy od samego mieszkania. Najgorzej wyglądało to na Wybrzeżu, gdzie ceny ziemi są bardzo wysokie. Po zmianie przepisów sprzedaż mieszkań

Tani wykup mieszkań zakładowych

Biorąc pod uwagę to, że mieszkanie zakładowe można czasami wykupić za cenę jednego lub kilku metrów kwadratowych nowego lokalu, jest się o co starać. Ale warto wiedzieć, że wykup mieszkania od pracodawcy regulują odpowiednie przepisy. Większość zakładów stosuje ustawę z 15 grudnia 2000 r. "o

Opłata za użytkowanie wieczyste zbyt wysoka? Broń się!

2012 r., muszą do końca grudnia wypowiedzieć dotychczasową stawkę). Podwyżka jest nieunikniona, gdyż w ostatnich latach ceny gruntów - szczególnie w największych aglomeracjach - poszybowały w górę. Gminy i starostwa (jeśli grunt jest państwowy) mają więc nie tylko prawo, ale wręcz obowiązek

Jak płacić mniej za wieczyste

starostwa dowiesz się, jak wycenił działkę rzeczoznawca majątkowy i w którym miejscu możesz zapoznać się z jego operatem szacunkowym. Przed SKO będziesz musiał tę wycenę podważyć. Oczywiście właściciel gruntu będzie chciał wykazać, że istniały powody do aktualizacji opłaty. Raczej nie licz na to, że SKO

Deweloper grozi ratuszowi: płaćcie albo...

próbuje wywrzeć presję na władzach miasta, sugerując, że bez pieniędzy za wykup gruntu nie będzie już mogła pozwolić sobie na dalsze sponsorowanie klubu siatkarskiego AZS Politechnika. Rocznie dokłada do niego 600 tys. zł. - Jesteśmy gotowi do rozmów - mówi ugodowo wiceprezydent Jakubiak. - Nie upieramy

Pada największa w Europie sieć płatnych autostrad. Ludzie nimi nie jeżdżą

szacowanych zysków. W efekcie Accesos de Madrid zapłacił za grunty 640 mln euro. Do dzisiaj firmie udało się spłacić zaledwie jedną trzecią tej sumy. Nie ma wątpliwości, że w Hiszpanii w latach 90. i pierwszej dekadzie XXI wieku budowano wszystkiego za dużo: dróg, lotnisk i prawdopodobnie także kolei wielkich

Grupa Lotos opóźni powstanie S7? Zaskarżyła pozwolenie na budowę

około 10 proc. zawsze zostaje przeznaczone na wypłatę odszkodowań związanych z wykupem gruntów. W sumie skarb państwa przejmie około tysiąca prywatnych działek na potrzeby budowy S7. Budowa ekspresówki oznacza, że z mapy zniknie m.in. wieś Stare Babki, gdzie mieszka ponad 50 osób. Wyburzeniu ulegnie

Podwórka wstydu w Gdańsku. "Ich wykupienie to luksus"

- podwórka są duże, a cena gruntu wysoka [300-400 zł za metr kw. - red.]. Wspólnotom mieszkaniowym brakuje pieniędzy na utrzymanie budynku - widzę, jak wyglądają dachy czy klatki schodowe. Wykupienie podwórka to dla nich luksus, na który miasto niepotrzebnie namawia. Kto nie ma na codzienne wydatki, nie

Kopex rusza do Chin. Nadal chce też zbudować kopalnię w Polsce

też wykupem gruntów pod część przemysłową, podpisujemy umowy przyrzeczone - mówi Józef Wolski. Pomysł brzmi trochę jak scenariusz filmu science fiction? Kopex wylicza, że da się na tym zarobić, i szuka finansowania. Analitycy i okoliczni mieszkańcy nie za bardzo wierzą, że się uda. Jak zapowiada

Radosław Sikorski: Rolą wszystkich Ukraińców jest to, aby przelana krew nie poszła na marne

demokratycznej. A więc jednak. To powinno cieszyć, bo przybliża do pogodzenia się Rosji z nowymi porządkami w Kijowie. Nie jest w interesie Ukrainy, by Rosja robiła jej na złość. Dla Ukrainy dobrze byłoby utrzymać niższą cenę gazu, nie mówiąc o wykupie obligacji rządowych. A już na pewno Ukrainie zależy na tym

Podwyżki ze 142 zł do 1200 zł! Nie przepłacaj za grunt

i nie ma z nim kontaktu albo jeden z właścicieli nie jest zainteresowany wykupem gruntu. W przypadku wspólnot właściciele mający w sumie co najmniej połowę udziałów w danym budynku mogą zażądać sądowego rozstrzygnięcia sporu. Zgodnie z art. 199 kodeksu cywilnego, do którego odsyła ustawa, sąd musi

Tanie mieszkanie od pracodawcy

znajduje się wynajmowane mieszkanie. Jak przebiega wykup mieszkania? PKP przyśle do nas zawiadomienie, że wynajmowane mieszkanie jest przeznaczone na sprzedaż. Będą w nim informacje o jego cenie, wartości gruntu i przewidywanym terminie zawarcia umowy. Od momentu otrzymania zawiadomienia w ciągu trzech

Wykup mieszkanie komunalne lub zakładowe

udzielają mniejszych bonifikat przy wykupie ułamkowej części gruntu. Ma to zmienić uchwalona niedawno przez Sejm nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która najprawdopodobniej wejdzie w życie w październiku. Poprawki doprecyzują zasady wykupu mieszkań należących do skarbu państwa oraz samorządów

"Leśniczówka" - Jacek Kurski i jego dom

zawiózł mnie do Danielówki. Pustka, jezioro otoczone lasem, domek z pruskiego muru. Od razu zakochałem się w tym miejscu. - Leśniczówka stała pusta, nic specjalnego, mur pruski jest cienki, więc zimno - opowiada Roman Kulpa, wójt Starego Dzierzgonia. Danielówka, własność Lasów Państwowych, była wcześniej

Właściciel nie podskoczy - Pod Skocznią będzie park

właścicieli działek. Właśnie do nich należy większość z ok. 220 hektarów objętych planem, który chroni tereny zielone. Radni uchwalili go nie po myśli właścicieli, którzy chcieli, by pozwolono tam budować gęściej i wyżej. Gdyby tak się stało, ceny ich nieruchomości poszybowałyby w górę, bo to tereny niezwykle

Deweloper grodzi al. Rzeczypospolitej

zdesperowani - podkreśla Rafał Kierski. - Szliśmy miastu na rękę. Przystaliśmy na niższe ceny wykupu gruntu, zgodziliśmy się na wypłacanie ich w ratach aż do 2012 r. A ratusz nagle oznajmił, że pieniędzy nie dostaniemy. Dyrektor Bajko twierdzi, że deweloper postawił miasto pod ścianą, domagając się wypłat

Mieszkania za grosze nie dla każdego

ceny. To nieprawda, bo zgodnie z ustawą spółdzielnia może - wręcz ma obowiązek - przekształcać mieszkania z gruntem w wieczystym użytkowaniu. Lokatorzy po wykupie mieszkań wcale nie muszą (choć mogą) wykupywać gruntu na własność. Przy wykupie również mają możliwość starać się o wysoką bonifikatę od

Nowe miasto pod Chrzanowem coraz bliżej

- Na razie mamy decyzję kierunkową o wykupie. Do końca kwietnia spodziewamy się podpisania umowy z inwestorem. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie planem, to najpóźniej za dwa lata zacznie się budowa - mówi dyrektor Kazimierz Nędza z Instytutu Prawa Spółek i Inwestycji Zagranicznych w Krakowie. Jego

Jak wykupić grunt na własność?

do 1600 zł rocznie! - Koszt utrzymania mojego mieszkania wzrósł o ponad 60 proc. - żali się Jerzy Piastuch. Z informacji "Gazety" wynika, że z kolei w Poznaniu podwyżki za wieczyste użytkowanie gruntu objęły od stycznia ok. 3,6 tys. osób. Bożena Hrynkiewicz z poznańskiego osiedla Polanka

Pomorski senator PO próbował groźbą wymóc zmianę przebiegu obwodnicy Lęborka? "To jakiś absurd!"

chodzić o spekulację gruntami. Nieużytki na przebiegu wariantu północnego są mało warte - góra 2 zł za metr kwadratowy. Gdyby jednak puścić tamtędy obwodnicę, cena ich wykupu mogłaby skoczyć do 50 zł za metr. Jednocześnie znacznie wzrosłaby wartość sąsiadujących działek, które mogłyby pójść na przykład

Rozdrapują plac Defilad. Wysyp byłych właścicieli

, które stołeczna ekipa PO skłonna jest wyłożyć na wykup działek, są bardzo skromne. W 2010 r. budżet reprywatyzacyjny sięgał 11 mln zł. Na początku 2011 r. spadł do zera. Teraz to 2 mln zł. Jednak w tym rejonie miasta ceny metra kw. gruntu dochodzą do kilkunastu tysięcy złotych. W zeszłym roku, kiedy

Jak wykupić mieszkanie od gminy

sprzedaż mieszkań komunalnych - piszemy w ramce) albo sprawdzić to na stronie internetowej danego urzędu. Uwaga! Od początku 2008 r. - dzięki nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami - bonifikata obejmuje też cenę gruntu pod budynkiem. Wcześniej przepisy nie były precyzyjne i bywało, że ktoś

Komunalne na własność. Jak zostać właścicielem mieszkania zakładowego?

terenu niezbędnego do prawidłowego funkcjonowania budynku, zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej lub realizacji wcześniejszych wniosków o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego przynależnego gruntu na własność). Jaką zniżkę dostaniemy przy wykupie? Właścicielami mieszkania komunalnego możemy

Warszawa wykupi działki położone pod pl. Defilad

do niego drodze - wyjaśnia Marcin Bajko. - Budżet gwarantuje nam 8 mln zł. Niestety, spadkobiercy podają o wiele wyższą cenę. Chcą też zaliczki, a ja zgodnie z prawem tych pieniędzy wypłacić nie mogę. Kilka milionów, a nie kilkadziesiąt Na biznesowe transakcje z miastem nie mogą liczyć przedwojenni

Wykup mieszkanie. Nie daj się spółdzielni

tłumaczy treść listów rozsyłanych do mieszkańców: - Jeżeli w trakcie trwania procedur wykupu gruntu od miasta przekształcilibyśmy tylko jedno mieszkanie na wieczystym użytkowaniu, wówczas nasz wniosek o wykup tego gruntu na własność byłby nieaktualny, bo w danej nieruchomości pojawiliby się nowi

Wykup mieszkanie od gminy

prawo, bo prowadzą własną politykę mieszkaniową. Tak zrobił Poznań, gdzie wnioski o wykup mieszkania ze zniżką sięgającą nawet 90 proc. najemcy mogli składać tylko do końca 2008 r. Teraz najemcy mieszkań komunalnych w Poznaniu mogą wykupić lokal tylko po jego cenie rynkowej. Niedawno ze sprzedaży lokali

Nabywanie mieszkań od spółdzielni

W pierwszej kolejności należy podkreślić, iż osoby które złożą do końca tego roku wnioski o wykup mieszkań, pomimo zmiany przepisów, nadal będą nabywać mieszkania na starych zasadach. Warto zatem jak najszybciej udać się do swojej spółdzielni i przedłożyć pismo w tej sprawie. Istotnym jest również

Augustów musi poczekać na budowę kładek dla pieszych

będzie prowadził donikąd, jeśli okaże się, że trasa ominie bagna Rospudy. Ale według GDDKiA wiadukt drogowy kosztuje tylko 2 mln zł, a kładki dla pieszych - po 5 mln zł! Według GDDKiA to dlatego, że kładki mają powstać na podmokłym terenie, a dodatkowo ich cenę podniesie wykup gruntu. Zdaniem Roberta

Wojna o Pole Mokotowskie trwa. Biznesmen poszedł do sądu

Juszkiewicz. Plan uchwalono w połowie 2009 r., a analiza powstała w 2007 r. Przez dwa lata ceny nieruchomości podskoczyły. Dlatego wykazane w analizie wpływy m.in. z podatków od nieruchomości (od firm i instytucji na obrzeżach parku objętym przez plan) oraz wydatki na infrastrukturę techniczną (wykup gruntów

Bez wiedzy lokatorów ani rusz

(także je obowiązują bowiem te przepisy) podaje osobno cenę każdego z tych składników. Po co? Załóżmy, że lokatorowi zajmującemu mieszkanie należące do przedsiębiorstwa państwowego należy się ustawowa bonifikata w wysokości 95 proc. ceny mieszkania. Nieuwzględnienie w niej wartości gruntu powoduje, że za

Będzie taniej przejąć ziemię na własność

firmy mające mieszkania. Obecnie o wysokości bonifikaty przy wykupie gruntu decydują samorządy (rada gminy i powiatu lub sejmik wojewódzki) oraz skarb państwa (wojewoda). Są gminy, które obniżają cenę nawet o 90 proc., ale najczęściej bonifikaty są o wiele mniejsze. Ustawa gwarantuje 90-proc. upust