cena gruntu rolnego

Marek Wielgo

Na całym świecie wzrosły ceny gruntów rolnych. Gdzie najbardziej?

Na całym świecie wzrosły ceny gruntów rolnych. Gdzie najbardziej?

W ostatnich pięciu latach wartość gruntów rolnych na świecie rosła średnio 6,6 proc. rocznie - podaje międzynarodowa firma doradcza Savills w raporcie Global Farmland Index.

Ziemia już zaczęła tanieć. Skutek ustawy gruntowej?

Od kilkunastu lat średnia cena gruntów rolnych w naszym kraju nieprzerwanie rosła. W tym roku ten trend się odwraca.

Ceny gruntów rolnych przestały rosnąć

Średnio 15,1 tys. zł kosztował hektar gruntów sprzedanych w 2010 r. przez Agencję Nieruchomości Rolnych (ANR)

Grunty rolne wciąż drożeją, choć wolniej niż w ciągu poprzednich 8 lat [Newseria]

Grunty rolne wciąż drożeją, choć wolniej niż w ciągu poprzednich 8 lat [Newseria]

Efekt ustawy o obrocie gruntami: ziemia stanieje, kredyty zdrożeją

Efekt ustawy o obrocie gruntami: ziemia stanieje, kredyty zdrożeją

Instytut Obywatelski, który jest eksperckim zapleczem PO. Piniński ocenia, że ceny gruntów rolnych będą spadać, bo forsowana przez PiS ustawa drastycznie ograniczy liczbę ich potencjalnych nabywców. Nie oznacza to, że rolnikom będzie łatwiej kupić ziemię. - Banki, widząc, że ziemia jako zabezpieczenie

Warmińsko-mazurskie: Załamanie na rynku sprzedaży ziemi

Warmińsko-mazurskie: Załamanie na rynku sprzedaży ziemi

W ocenie właścicieli i pracowników biur nieruchomości z Warmii i Mazur załamanie na rynku sprzedaży ziemi rolnej to efekt zmian, jakie wprowadzi od maja ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości rolnych skarbu państwa. Ustawa wstrzymuje sprzedaż państwowych gruntów na pięć lat z wyjątkiem

25,5 tys. zł - średnia cena 1 ha państwowej ziemi w 2014 r.

W 2013 r. ceny państwowej ziemi wzrosły o 13 proc. Ceny gruntów rosną systematycznie od 2004 r., czyli od wejścia Polski do Unii Europejskiej. W 2000 r. hektar ziemi kosztował ok. 3,5 tys. zł, a w 2004 r. ok. 4,6 tys. zł. Według ANR, na wzrost cen gruntów w ubiegłym roku miały wpływ m.in

ANR: w I kwartale ceny ziemi wyższe o ponad 28 proc. niż rok wcześniej

Średnia cena państwowych gruntów rolnych w I kwartale br. była wyższa o 5331 zł od tej uzyskanej w I kwartale 2013 r. i o 931 zł, czyli 4 proc., od odnotowanej w IV kwartale 2013 r. - poinformowało we wtorek biuro prasowe ANR. W siedmiu województwach cena 1 ha przekroczyła poziom 30 tys. zł. W

Drożeją grunty rolne na Dolnym Śląsku

Choć dane za ostatni kwartał ubiegłego roku dopiero są opracowywane, już teraz prognozuje się, że średnie ceny gruntów rolnych na Dolnym Śląsku w 2013 roku znacznie wzrosły. Ceny ich sprzedaży według danych GUS w trzecim kwartale ubiegłego roku wyniosły średnio 26 tys. 616 zł/ha, co stanowi 20-proc

ANR: w 2013 r. państwowa ziemia podrożała o 13 proc.

W 2012 r. ziemia sprzedawana przez Agencję podrożała o 12 proc. Ceny tych gruntów stale rosną. W 1992 r. ziemia kosztowała średnio 500 zł za hektar, w 2004 r. już 4682 zł, a w 2007 r. - dwa razy więcej. Ceny nieruchomości rolnych są bardzo zróżnicowane. Zależą m.in. od położenia gruntów i jakości

Rolnicy założyli fundusz na łapówki i ustawiali przetargi. Chcieli kupić 65 ha ziemi pod Słubicami

Rolnicy założyli fundusz na łapówki i ustawiali przetargi. Chcieli kupić 65 ha ziemi pod Słubicami

- Gorzowscy policjanci zatrzymali trzech mężczyzn, którzy w nielegalny sposób próbowali nabyć grunty rolne na terenie województwa lubuskiego. To 52-letni Bolesław P., 33-letni Dariusz S. oraz Karol Ś., wszyscy pochodzą z okolic Słubic - poinformował Marcin Maludy z zespołu prasowego Komendy

Grunty inwestycyjne drożeją. Średnia cena wzrosła o 23,5 proc.

mln zł za 1 ha trzeba było zapłacić ponad 500 tys. zł. Średnia cena gruntów nierolnych wzrosła o 23,5 proc. w porównaniu z 2009 r.. Natomiast cena sprzedaży w pierwszym kwartale 2010 r. była aż o 70 proc. wyższa niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Wzrosła także powierzchnia sprzedaży. Podczas

"Dziennik Gazeta Prawna": Ziemia nasza najdroższa

nieruchomości, np. mieszkania. Inwestorzy nie kupują gruntów, by je uprawiać, ale chcą na nich zarobić, więc koncentrują się głównie na działkach w okolicach dużych miast. Jak wyjaśnia Brodaczewski, większy udział tego typu transakcji podbija średnią cenę ziemi rolnej w całej Polsce.

Suwałki. Oskarżeni chcą umorzenia sprawy sprzedaży gruntów ANR

wnioski o umorzenie postępowania. Sąd z tego powodu odroczył proces do 18 sierpnia, kiedy najpierw rozpatrzy wnioski oskarżonych, co przesądzi o rozpoczęciu procesu. W sprawie chodzi o sprzedaż w 2004 roku blisko 30 ha gruntów za 19,4 tys. zł. Działka została sprzedana jako rolna, chociaż znajdowały się

Suwałki. Odroczony proces dot. sprzedaży gruntów ANR

Suwalska prokuratura oskarżyła byłego wicedyrektora suwalskiej filii ANR Bogusława K. oraz pracownika tej instytucji Stanisława B. o przekroczenie uprawnień służbowych (obaj dalej pracują w agencji). Chodzi o sprzedaż w 2004 roku blisko 30 ha gruntów za 19,4 tys. zł. Działka została sprzedana jako

Susza nas nie złamie

Susza nas nie złamie

oznacza, że zapłacimy więcej za żywność? - Droższe niż przed rokiem są m.in. maliny, wiśnie, ziemniaki, marchew czy kapusta. Ale żywność jako całość na razie nie drożeje, bo rosnącym cenom owoców i warzyw towarzyszą niewysokie ceny mleka i mięsa - mówi Michał Koleśnikow, ekonomista Banku BGŻ BNP Paribas

Nie trzy, a dwa miliony mieszkań?

- Gdyby budownictwo mieszkaniowe funkcjonowało w warunkach gospodarki wolnej, nieskrępowanej, to ceny mieszkań mogłyby być dużo niższe - powiedział Barszcz na wtorkowej konferencji, pierwszej po objęciu stanowiska. Barszcz przez lata był doradcą podatkowym, zaś od grudnia 2005 r. do maja zeszłego

Ceny ziemi. Warmia i Mazury w najgorszej sytuacji

Ceny ziemi. Warmia i Mazury w najgorszej sytuacji

miało to spowodować w niektórych rejonach kraju znaczny spadek cen ziemi, która - zwłaszcza po przystąpieniu naszego kraju do UE - drożała w zastraszającym tempie. Mimo to resort rolnictwa uspokajał, że duża przecena jest mało prawdopodobna, bo spadkowi popytu na grunty rolne miałby towarzyszyć

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

rolnicy. To może oznaczać, że trzeci kwartał będzie jeszcze słabszy. Wyczekiwanie na spadek cen ziemi rolnej Ustawę PiS przegłosował m.in. po to, aby ograniczyć spekulację gruntami rolnymi, a także nie dopuścić do ich wykupu przez cudzoziemców. Śląski pośrednik twierdzi, że rolnicy zainteresowani zakupem

Trudniej o tanie działki

Trudniej o tanie działki

utrzyma, wówczas deweloperzy zaczną inwestować tam, gdzie tereny będą osiągalne za rozsądne ceny - mówi Kuniewicz. Gminy mogłyby zyskać Według niej w tej sytuacji warto rozważyć zmiany w Ustawie o samorządzie terytorialnym. Chodzi o to, aby gminy mogły wykorzystać fakt, że wciąż mogą kupować grunty rolne

Warto kupić ziemię rolną i wybudować dom? Tak, ale można wpaść w pułapkę

Warto kupić ziemię rolną i wybudować dom? Tak, ale można wpaść w pułapkę

Wielu rolników, zwłaszcza mających ziemię wokół największych miast, żyje z jej stopniowej sprzedaży, m.in. inwestorom budującym domy jednorodzinne i deweloperom. Jednak najpewniej od 30 kwietnia nie będą już oni mogli kupić gruntów rolnych, jeśli ich zabudowy nie przewiduje gminny plan

Jak budować na gruntach rolnych

Jak budować na gruntach rolnych

opłaty lub opłat rocznych za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej zależy jego klasy. Np. dla klasy IIIa opłata sięga 320,6 tys. zł za hektar, a dla gruntów klasy IVb - ok. 145,7 tys. zł. Ta kwota może być pomniejszona o wartość gruntu ustaloną według cen rynkowych obowiązujących w danej miejscowości

GUS: ziemia drożeje. Pośrednicy: To pozorny wzrost, handel ziemią zamarł

GUS: ziemia drożeje. Pośrednicy: To pozorny wzrost, handel ziemią zamarł

spowodować w niektórych rejonach kraju znaczny spadek cen ziemi, która - zwłaszcza po przystąpieniu naszego kraju do UE - drożała w zastraszającym tempie. Mimo to resort rolnictwa uspokajał, że duża przecena jest mało prawdopodobna, bo spadkowi popytu na grunty rolne miałby towarzyszyć najpewniej także

Obrót ziemią rolną: Ostateczne zmiany dla rolników

Obrót ziemią rolną: Ostateczne zmiany dla rolników

spółce, jeśli ich nabywcą miałaby być osoba bliska zbywcy. CENY ZIEMI W DÓŁ? Jedni eksperci twierdzą, że skutkiem ograniczeń w obrocie gruntami rolnymi będzie spadek popytu, a w konsekwencji - cen. Inni uważają, że ceny ziemi się nie obniżą, bo równocześnie zmaleje ich podaż. Nawet jeśli ceny gruntów

Vademecum o nowych zasadach w obrocie ziemią

projektu - najpewniej wzrośnie popyt na grunty objęte planem zagospodarowania, a w konsekwencji - ich ceny. Rzecz jasna stracą też pośrednicy i notariusze, którzy obsługiwali transakcje na rynku gruntów rolnych. Zyskają za to rzeczoznawcy majątkowi, którzy będą wyceniali grunty rolne na zlecenie ANR i

Odrolnienie w miastach bez opłat

, że w przypadku gruntów klas I-III na zmianę ich przeznaczenie na budowlane musi się zgodzić minister rolnictwa. Ponadto opłata za wyłączenie takiego gruntu z produkcji rolnej może kosztować miliony złotych. Dodajmy, że z opłaty zwolnione są grunty zaliczone do klas IV-VI, a na lepszych rolniczo

Obrona polskiej ziemi przed Polakami?

Przyznaję, że jestem rozdarty. Z jednej strony podzielam obawy, że kiedy w maju skończy się okres ochronny, w którym od firm i obywateli UE wymaga się specjalnego zezwolenia na zakup gruntów rolnych, staną się dla nich łakomym kąskiem. Do wyobraźni przemówił mi raport Europejskiego Komitetu

Czy Polska ziemia rolna jest zagrożona wykupem? [ANALIZA]

skuteczna. - Nie podburzajcie polskiej wsi - apelował. W PiS nie mają wątpliwości, że kiedy w maju skończy się okres ochronny, w którym od firm i obywateli UE wymaga się specjalnego zezwolenia na zakup gruntów rolnych, staną się one dla nich bardzo łakomym kąskiem. Tym bardziej że średnia cena ziemi - mimo

Kto kupi ziemię rolną

argumentacją - ustali wiążącą cenę. Do tej pory ANR nie paliła się jednak do interweniowania na rynku gruntów rolnych. Niewykluczone, że po wejściu w życie nowej ustawy ANR również nie będzie zbyt aktywna, bo np. nie dostanie na ten cel pieniędzy. PLAN ROZWIĄZUJE PROBLEM Ograniczenia dotyczą nieruchomości

W sprawie ziemi rolnej posłowie nie posłuchali senatorów, także z PiS

powstawały tylko po to, aby móc nią spekulować. Przypomnijmy, że od zasady, że grunty rolne mogą nabywać zasadniczo wyłącznie rolnicy, Sejm - na wniosek PiS - zrobił jeden wyjątek (nie licząc bliskich rolników, samorządów oraz Agencji Nieruchomości Rolnych) - umożliwił nabywanie gruntów rolnych Kościołom i

Planujesz budowę domu? Dobry moment na zakup działki

skutkiem ograniczeń w obrocie gruntami rolnymi będzie spadek popytu, a w konsekwencji - cen. Inni prognozują, że ceny ziemi się nie obniżą, bo równocześnie zmaleje ich podaż. Maciej Górka z serwisu Domiporta.pl nie spodziewa się podwyżek cen działek budowlanych o powierzchni do 5 tys. m kw. - Podaż jest

Prezydent Duda podpisał ustawę o obrocie ziemią. Od soboty nie dla miastowego

, że wciąż mogą kupować grunty rolne bez ograniczeń. W dodatku bez konkurencji ze strony deweloperów, a zatem - po niższych niż obecne cenach. - Samorządy mogłyby wówczas uchwalać plany i dokonywać wtórnej parcelacji, a następnie sprzedawać deweloperom działki na przetargach - wyjaśnia

Ustawa o obrocie gruntami rolnymi w Trybunale Konstytucyjnym

Marek Wielgo, grunty rolne, Trybunał Konstytucyjny - Nasz wniosek zmierza do tego, by wyeliminować z porządku prawnego normy, które szkodzą polskim rolnikom, szkodzą również osobom, które chciałyby nabyć ziemię w Polsce; godzą w prawo własności, godzą w zasady technik legislacyjnych - wyjaśnił

Banki nie chcą kredytować ziemi i domów. Nowoczesna ma projekt zmiany ustawy gruntowej

. Eksperci Cushman & Wakefield nie mają wątpliwości, że te ograniczenia wpłyną na kształtowanie się popytu i podaży, a w konsekwencji - ceny. Rzeczoznawca majątkowy nie może bazować na transakcjach sprzed 1 maja, jeśli stronami były osoby, którym nie przysługuje obecnie prawo zakupu gruntów rolnych. Minie

PiS wstrzymało sprzedaż państwowych gruntów rolnych

zachodnioeuropejskich rolników. W PiS nie mają bowiem wątpliwości, że nasza ziemia rolna stanie się bardzo łakomym kąskiem dla obcokrajowców. Tym bardziej, że jej średnia cena - mimo ponad 500-procentowego wzrostu w ostatnich dziesięciu latach - wciąż należy do najniższych w Europie. Instytut Ekonomiki Rolnictwa i

Ręczne sterowanie obrotem ziemią rolną. Opozycja nie zostawia suchej nitki na rządowym projekcie

nieruchomość rolną, gdyby zmienił się wspólnik lub doszedł nowy. Paulina Hennig-Kloska zauważa, że syn przejmujący udziały po ojcu będzie ryzykował utratę nieruchomości należącej do spółki. W PO i Nowoczesnej obawiają się również drastycznego spadku cen gruntów rolnych. Wtedy w trudnej sytuacji znajdą się

Odcięci od działek

zagospodarowania przestrzennego. Natomiast dla właścicieli ziemi rolnej - nawet tej najlepiej zlokalizowanej - perspektywy nie są najlepsze. - Albo wystarają się oni w gminie o uchwalenie planu zagospodarowania, albo ich szanse na sprzedaż gruntu w korzystnej cenie spadną niemal do zera - ocenia Tomasz Olszewski z

PO: PiS zabiera ziemię rolnikom. Ustawa do Trybunału

uważa, że w ten sposób syn nie będzie mógł przejąć udziałów po ojcu, bo wiązałoby się to z ryzykiem utraty nieruchomości rolnej. Nowoczesna obawia się również drastycznego spadku cen gruntów rolnych. Wtedy w trudnej sytuacji znajdą się rolnicy, którzy wzięli kredyt na ich zakup, bo banki zażądają

PiS ustąpił? Sprzedaż domów na wsi bez ograniczeń

W maju skończy się 12-letni okres ochronny, w którym firmy i obywatele UE nie mogą u nas kupować bez specjalnego zezwolenia gruntów zarówno rolnych, jak i leśnych. I właśnie wykupowi tych drugich ma zapobiec projekt przygotowany przez resort środowiska. Proponuje w nim przyznanie Państwowemu

Ziemia w polskich rękach? Koalicja ma pomysł, jak chronić grunty rolne

obrotu gruntami rolnymi będzie zakwestionowana przez Komisję Europejską. - Chcemy mieć pewność, że rząd nie wywiesi wówczas białej flagi, tylko będzie twardo bronił tego, co przegłosujemy - mówił poseł Ardanowski. Ziemia dla rolników Sprawa jest dość pilna, bo już za niespełna rok zostaną zniesione

"Dobra zmiana" w rolnictwie. Rząd przyjął projekt nowej ustawy. Ceny ziemi rolnej w dół?

mogli kupować ziemię, popyt na nią najpewniej zmaleje, co spowoduje spadek cen. Rząd starał się pozatykać luki, które umożliwiałyby obejście ograniczeń w obrocie gruntami rolnymi. I tak: od kupujących je rolników ma być wymagane osobiste prowadzenie gospodarstwa przez co najmniej dziesięć lat. Tylko w

Ziemia tylko dla rolników. PiS zmieni przepisy

obowiązywać przed majem 2016 r., czyli przed wygaśnięciem ograniczeń w nabywaniu gruntów przez firmy i obywateli UE. Politycy nie mają wątpliwości, że nasza ziemia rolna stanie się łakomym kąskiem dla obcokrajowców. Tym bardziej że jej średnia cena wciąż należy do najniższych w Europie. Obie partie zgadzały

Last minute na zakup ziemi

zainteresowanie gruntami rolnymi w województwie warmińsko-mazurskim. GUS podaje, że ich ceny zwiększyły się przez ostatni rok o ponad jedną piątą.

ANR: ziemia rolna znowu podrożała

Od sierpnia do września br. Agencja sprzedała prawie 23,3 tys. ha gruntów na podstawie 2,9 tys. umów. Cena 1 ha gruntów rolnych przekroczyła poziom 30 tys. zł w trzech województwach: wielkopolskim (38 626 zł/ha), śląskim (38 417 zł/ha) i opolskim (36 122 zł/ha). Natomiast najtańsza ziemia rolna

Ustawa PiS. Kościół kupi ziemię rolną. "Bo był ograbiony w PRL"

głowy pomysł, aby kościoły i związki wyznaniowe mogły kupować grunty rolne, choć wcześniej odmówili przyznania tej możliwości m.in. spółdzielniom zrzeszającym rolników indywidualnych. PiS przekonywał, że prawo do nabywania nieruchomości rolnych powinno przysługiwać zasadniczo wyłącznie rolnikom

Dom na wsi tylko dla rolnika. Deweloperzy i ich klienci mogą mieć duży problem

sukcesywnie zmieniała przeznaczenie gruntów rolnych na budowlane. W 2011 r. na kolejną taką zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego nie zgodziło się Ministerstwo Rolnictwa. Rok później gmina uchwaliła więc plan, który dopuścił tzw. zabudowę zagrodową. To oznacza, że deweloperzy mogą sprzedawać tu domy

Prezydent podpisał ustawę. Koniec spekulacyjnych zakupów ziemi?

opinii ekspertów ziemia w naszym kraju jest wciąż dużo tańsza niż na zachodzie Europy. Grunty rolne mogą się więc stać łakomym kąskiem nie tylko dla zachodnioeuropejskich rolników, ale także dla potężnych funduszy spekulujących gruntami. Dodajmy, że od 2004 r., czyli odkąd jesteśmy w Unii, średnia cena

Ziemia tylko dla rolników. PSL nie chce spekulacji

lat średnia cena gruntów w Polsce wzrosła prawie pięciokrotnie - do ponad 32 tys. zł za hektar. Szef Domu Maklerskiego W Investments Piotr Sawala twierdzi nawet, że średnia cena gruntów rolnych może osiągnąć poziom 90 proc. średniej w Niemczech. Główny analityk Lion's Banku Bartosz Turek podaje, że w

Koniec cenowego eldorado w obrocie ziemią rolną

Do tej pory ceny rosły nieprzerwanie, a od czasu przystąpienia naszego kraju do Unii Europejskiej - gdy rolnicy zaczęli pobierać dopłaty - nie było chyba lepszej lokaty kapitału niż grunty rolne. Drożały z roku na rok w tempie dwucyfrowym. Z najnowszych danych GUS wynika, że ten, kto pod koniec

Obrót gruntami rolnymi według wskazań PiS

ucieszy tych, którzy chcieliby kupić ziemię np. pod inwestycję (deweloperzy na gruntach rolnych w miastach często budują osiedla mieszkaniowe i magazyny) albo żeby skorzystać z rolniczego ubezpieczenia społecznego KRUS. ANR potrzebuje więcej czasu Dodajmy, że kiedy ta ustawa - przeforsowana w poprzednim

Rekordowa transakcja zakupu gruntów w Polsce

wynika, że sprzedała ona prawie wszystkie swoje grunty rolne, a 1 lipca zgromadzenie wspólników podjęło decyzję o likwidacji spółki. - Jest to prawdopodobnie największa transakcja, której przedmiotem są grunty rolne niezgromadzone przez Agencję Nieruchomości Rolnych - komentuje Daniel Puchalski, dyrektor

Rolniczy protest w Warszawie "w obronie polskiej ziemi"

. burmistrz czy kierowca w ochotniczej straży pożarnej na wsi), rolnikiem być przestanie, a więc straci prawa do ziemi i dotacji. Trzecim zastrzeżeniem jest ogólnie sformułowane przez rolników "wchodzenie w prawo własności". Otóż PiS chce, aby grunty rolne, bez względu na ich powierzchnię, czyli

Rolnicy maszerowali przeciw ustawie o ziemi

argumenty, ale kłamstwo ma zawsze krótkie nogi - szydził na komisji rolnictwa. PiS chce, aby grunty rolne, bez względu na ich powierzchnię, czyli także małe działki na wsi, mogli kupować wyłącznie rolnicy indywidualni, którzy gospodarstwo rolne prowadzą osobiście i mieszkają w danej gminie od co najmniej

"Dobre zmiany" w obrocie gruntami rolnymi. Dla dobra polskich rolników

resort. Sęk w tym, że za tymi hasłami kryją się rozwiązania, które w praktyce mogą skutkować paraliżem rynku gruntów rolnych. Odczułoby to wielu rolników, zwłaszcza mających ziemię wokół największych miast, którzy żyją z jej stopniowej sprzedaży, m.in. inwestorom budującym domy jednorodzinne i

ANR: w II kwartale średnia cena ziemi spadła o 2,4 proc.

Średnia cena gruntów rolnych w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 24 166 zł za hektar. Cena 1 ha gruntów rolnych przekroczyła poziom 30 tys. zł w 4 województwach, podczas gdy w poprzednim kwartale aż w siedmiu województwach kupowano ziemię powyżej tej kwoty. W II kwartale najdroższa była ziemia

RPO: W projekcie ustawy dot. obrotu ziemią są zapisy niezgodne z konstytucją

jakiej cenie będą nabywane grunty - czy będzie to cena rynkowa, czy też zaproponowana przez Agencję. Wg projektu grunty rolne będą mogli kupić tylko rolnicy indywidualni Projekt przewiduje, że zakaz sprzedaży państwowej ziemi nie będzie dotyczył m.in.: nieruchomości przeznaczonych na cele inne niż rolne

Antyspekulacyjne poróżnienie w Platformie Obywatelskiej

czasie senackiej debaty sprawozdawca komisji rolnictwa Jerzy Chróścikowski z PiS. Poprawka likwiduje bowiem przepis, który zobowiązywałby nabywających ziemię od Agencji Nieruchomości Rolnych do osobistego prowadzenia gospodarstwa przez co najmniej 10 lat. Wcześniejsza sprzedaż gruntu bez zgody agencji

Od hektara do metra, czyli z rolnej na budowlaną

- To rodzaj inwestycji dla majętnych osób - mówi Bartosz Turek z Lion's Banku, autor podręcznika o inwestowaniu na rynku nieruchomości. I dodaje, że gra jest warta świeczki, jeśli zainwestuje się w grunty rolne co najmniej kilkaset tysięcy złotych. Ekspert podkreśla, że cała sztuka inwestowania

Większe zainteresowanie ziemią inwestycyjną na Warmii i Mazurach

Wzrost zainteresowania ziemią inwestycyjną widać w Agencji Nieruchomości Rolnej w Olsztynie. "Do tej pory popyt i sprzedaż tych gruntów były minimalne, odczuwalny był kryzys, obecnie zainteresowanie rośnie, inwestorzy dzwonią i dopytują się o konkretne tereny, przygotowujemy grunty do

Koniec sprzedaży ziemi rolnej. Teraz tylko dzierżawa

Według Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR) w rękach państwa jest jeszcze ok. 1,4 mln ha gruntów rolnych. Przy czym ponad 1 mln ha dzierżawią rolnicy, głównie na Pomorzu Zachodnim, w Wielkopolsce i na Dolnym Śląsku. Minister rolnictwa Krzysztof Jurgiel nie ma zamiaru sprzedać im tej ziemi. W czasie

Lion's Bank: ziemia rolna stale drożeje

Stworzony przez Lion's Bank indeks ma wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów w kraju - tłumaczy Bartosz Turek z Lion's Banku. Analitycy bankowi zauważają, że ziemia drożeje już od dłuższego czasu. Po raz pierwszy ceny

Ziemia rolna hitem dekady. Zysk: 287 proc. w 10 lat

porównania, w przypadku gruntów dobrych (klasa I-III) przeciętna cena wzrosła z niespełna 9,2 tys. zł do prawie 39,9 tys. zł, czyli o 334 proc. Jedną z przyczyn tego zjawiska może być to, że opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej (potrzebne, aby grunt rolny mógł zostać zabudowany) są uzależnione od

CBA: żądali pieniędzy od rolników za odstąpienie od przetargu na ziemię

Kaliska prokuratura postawiła zarzuty oszustwa Krzysztofowi Z. i Ryszardowi R. - poinformował w poniedziałek Wydział Komunikacji Społecznej CBA. Mieli oni w jednej z wielkopolskich miejscowości zażądać 20 tys. zł od uczestnika przetargu na blisko 40 ha gruntów rolnych w zamian za odstąpienie od

Ziemia dla rolników? PiS pokrzyżował plany ludowcom

uchwalenie ustawy jeszcze w tej kadencji Sejmu. A ceny wciąż w górę Tymczasem pierwszy kwartał przyniósł dalszy wzrost średniej ceny gruntów rolnych w obrocie prywatnym. Według GUS wyniosła ona 36,2 tys. zł za hektar, czyli o blisko 6 proc. więcej niż w końcówce ubiegłego roku. GUS zwraca jednak uwagę na

ANR wpłaciła ponad 300 mln zł - dla Zabużan i do budżetu

przetargu), które przysługuje byłym właścicielom nieruchomości i ich spadkobiercom oraz dotychczasowym dzierżawcom. W 2013 roku ANR sprzedała im 88 tys. ha, a w pierwszym półroczu 2014 r. - 33,6 tys. ha. Średnia cena gruntów rolnych sprzedanych przez ANR w II kwartale 2014 r. wyniosła 23 589 zł za 1 ha i

Koalicja PO-PSL-PiS w obronie polskiej ziemi przed spekulantami

gruntów rolnych i leśnych przez firmy i obywateli Unii Europejskiej. PiS poprze projekt Przewodniczący komisji rolnictwa Krzysztof Jurgiel (PiS) zapowiedział w rozmowie z "Wyborczą", że jego klub zgłosi jeszcze raz - jako głos mniejszości - poprawki, które nie zyskały we wtorek akceptacji obu

PiS funduje rolnikom trzęsienie ziemi. "Chaos, biurokracja, ograniczenie swobód"

Powierzchnia gruntów rolnych w woj. opolskim wynosi obecnie 520,3 tys. ha, a liczba gospodarstw rolnych blisko 27 tys. Większość, bo ponad 26 tys., stanowią gospodarstwa indywidualne. To wyraźnie wskazuje, że rolnictwo jest niezwykle istotną częścią życia regionu. Jak na jego funkcjonowanie wpłynie

Ceny ziemi ostro w górę. Rolnicy się wzbogacili

potencjalny zysk ze sprzedaży ziemi, której ceny rosną w galopującym tempie. Szef Domu Maklerskiego W Investments Piotr Sawala ocenił niedawnow rozmowie z "Wyborczą" , że średnia cena gruntów rolnych może osiągnąć u nas poziom 90 proc. średniej w Niemczech. Według GUS, w czwartym kwartale ubiegłego

Koalicja broni polskiej ziemi

funduszy. Tymczasem już teraz pompowany jest balon cen. Odkąd jesteśmy w Unii, średnia cena gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych (ANR) wzrosła o ponad 500 proc.! To nie jest zdrowa sytuacja. W dodatku nasza ziemia wciąż jest dużo tańsza niż na Zachodzie. Propozycja PSL, by skorzystać z

Gdzie zbudują Mieszkanie Plus na Pomorzu

Na początku czerwca premier Beata Szydło ogłosiła program "Mieszkanie plus", polegający na budowie tanich mieszkań na wynajem z możliwością nabycia ich po 30 latach. Rząd PiS założył, że cena lokali nie powinna przekroczyć 3 tys. zł za metr dzięki wykorzystaniu gruntów skarbu państwa

ANR: Wysoka sprzedaż gruntów inwestycyjnych

. Średnia cena za 1 ha gruntów nierolnych w trzech kwartałach br. Wyniosła 185,8 tys. zł za 1 ha. Natomiast w samym III kw. 2014 r. osiągnęła poziom 228,7 tys. zł. Nieruchomości inwestycyjne oferowane przez ANR z zasobów państwowych budzą zainteresowanie międzynarodowych koncernów. Jest to efekt

Polska ziemia dla Polaków. Jak chronić pola przed obcokrajowcami?

ziemia jest głównie narzędziem produkcyjnym i na dłuższą metę jej ceny w Niemczech i u nas nie może dzielić przepaść. Cudzoziemcy nie wykupują 1 maja 2016 r. skończy się okres ochronny, w którym od firm i obywateli innych krajów Unii wymaga się specjalnego zezwolenia na zakup gruntów rolnych i leśnych

Ustawa pańszczyźniana

+++ Zaledwie dwa miesiące po uchwaleniu ustawy jej skutki są już bardzo widoczne. Można powiedzieć, że obrót ziemią został sparaliżowany. W wielu rejonach kraju od 1 maja notariusze nie przeprowadzili ani jednej transakcji kupna-sprzedaży działki rolnej. Pytani o ceny tylko wzruszają ramionami

Z posłem PiS nie śpiewam

Wielkiej Brytanii i Irlandii. Potem wybuchł kryzys finansowy, a nasz rynek mieszkaniowy - na szczęście - przestał być dla nich eldorado. Obawiam się, że może się nim stać rynek gruntów rolnych. Już teraz pompowany jest balon cen. Odkąd jesteśmy w Unii, średnia cena gruntów sprzedawanych przez Agencję

Jak rząd chce obracać ziemią

Tymczasem rząd PiS przygotował ustawę, która takie myślenie wywraca do góry nogami. Ziemia może się okazać bardzo kiepskim kapitałem na przyszłość, a wielu spadkobierców niekoniecznie przejmie hektary po rodzicach. Ustawa ma w założeniu chronić nasze grunty rolne przed masowym wykupywaniem przez

W miastach uprawa ziemi zamiast domów? Zadziwiająca decyzja Sejmu

poprawek utrudni zabudowę miast. Dodajmy, że np. w Krakowie grunty rolne stanowią niemal połowę powierzchni tego miasta! I jak tu budować? W PZFD nie wykluczają, że w sytuacji, gdy grunty rolne w miastach znów są objęte ochroną, wzrosną tam ceny działek. Niektórzy inwestorzy zaczną szukać tańszej

Opłaty za użytkowanie wieczyste [INFORMATOR]

gruntu, chyba że są objęci zwolnieniem. Kto jest zwolniony z podatku? Właściciele nieużytków, gruntów zakrzewionych i zalesionych, emeryci, inwalidzi I i II stopnia, osoby całkowicie niezdolne do pracy w gospodarstwie rolnym i niesamodzielni życiowo. W przeciwieństwie do podatku od nieruchomości opłata

Będzie moratorium na zakup państwowej ziemi

określić kryteria - prawdopodobnie będą one ostrzejsze - zbywalności ziemi; otworzyć dyskusję na temat tego, co zrobić ze spadkobiercami. Otwarty pozostaje problem tych osób, które nie przekazały Agencji Nieruchomości Rolnej 30 proc. dzierżawionej ziemi i straciły prawo pierwokupu pozostałych gruntów

Reprywatyzacja w Michałowicach. Spadkobiercy walczą o 136 hektarów

badają historię swoich domów. Reprywatyzacja: 1777 odpisów Przed wojną teren dzisiejszego osiedla Michałowice był włościami rodziny Grocholskich. - Nie powinny zostać znacjonalizowane w ramach reformy rolnej. To nie był grunt rolny, to były rozparcelowane działki budowlane przygotowane do inwestycji

Sprzedaż lub darowizna lasu? Lasy Państwowe zawsze będą miały pierwszeństwo

ochronny, w którym firmy i obywatele Unii Europejskiej mogą u nas kupować grunty rolne tylko ze specjalnym zezwoleniem. "Polska ziemia leśna jest niepomnażalnym dobrem publicznym i jako takie grunty leśne powinny zostać poddane szczególnym regulacjom prawnym zapewniającym powiększanie areału lasów

Reprywatyzacja w Michałowicach. Dziedzicom zapłacimy wszyscy

tys. majątków o łącznej powierzchni prawie 3,5 mln ha - 1,2 mln ha rozdzielono między chłopów, resztę przejęło państwo. Reprywatyzacja w Michałowicach: To nie był grunt rolny Sęk w tym, że dekret o reformie nie był precyzyjny. W opublikowanym we wrześniu 1944 r. dokumencie zapisano: "Na cele

Rząd: Narodowy Fundusz Mieszkaniowy zadba o mieszkania dla setek tysięcy potrzebujących rodzin. Skąd pieniądze?

Narodowy Fundusz Mieszkaniowy (NFM) nie będzie się zajmował budową mieszkań. Ma gromadzić, a następnie zarządzać gruntami należącymi do państwa, w celu "zwiększenia podaży mieszkań o umiarkowanych cenach i czynszach". NFM stanie się bankiem ziemi, którą przekażą mu starostowie lub

Na wieś wraca PRL. Na jak długo?

obronie polskiej ziemi przed spekulantami, ale naprawdę chodzi o polityczne show. Pretekstem jest 1 maja - i wcale nie chodzi o święto robotnicze. Tego dnia obywateli i firmy z innych krajów UE przestaną blokować ograniczenia administracyjne w zakupie gruntów rolnych i leśnych. PiS chce więc pokazać, jak

Koniec spekulacyjnych zakupów polskiej ziemi rolnej?

, czyli na podstawionych Polaków. PiS szacuje, że w ten sposób w obce ręce dostało się już ponad 200 tys. ha ziemi. Ustawa do Trybunału? Z kolei PSL zaproponował rozwiązania wzorowane na francuskich. Tam nadzór nad obrotem prywatnymi gruntami rolnymi sprawuje specjalna agencja. U nas podobną rolę miałaby

ANR sprzedała tereny inwestycyjne za 192 mln zł

Jak podaje ANR, średnia cena sprzedaży gruntów nierolnych w trzecim kwartale to blisko 257 tys. zł za hektar. Cena została obliczona na podstawie 438 transakcji sprzedaży w sumie 318 ha o łącznej wartości prawie 82 mln zł. Najwyższe ceny uzyskiwały grunty podczas przetargu zorganizowanego przez

Kraje UE za 7-procentowym limitem dla biopaliw z upraw rolnych

innych odpadów rolnych. Organizacje ekologiczne alarmują, że często uprawy pod biopaliwa pierwszej generacji zabierają miejsce uprawom na cele żywnościowe i przyczyniają się do wzrostu cen żywności na światowych rynkach. W niektórych krajach dochodzi też do karczowania lasów, aby pozyskać grunty pod

Krzysztof Jurgiel (PiS): Rozwój rolnictwa priorytetem rządu

ze spekulacyjnym obrotem ziemią. Ziemia ma służyć przede wszystkim produkcji rolnej, zahamowany został skokowy wzrost cen gruntów rolnych. Wszelkie gwarancje - muszę wyraźnie podkreślić - dotyczące własności i dziedziczenia są należycie zabezpieczone w ustawie. Zapewnił, iż rząd nie pozostawi

Opłaty za użytkowanie wieczyste. Ustawy brak, płacić trzeba

Właściciele mieszkań i garaży w blokach muszą się uzbroić w cierpliwość. Obiecywana ustawa przekształcająca użytkowanie wieczyste gruntu we współwłasność się opóźnia. Ma zacząć obowiązywać od 1 lipca tego roku. Jeśli w końcówce ubiegłego roku dostałeś podwyżkę opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu

ANR sprzedaje ziemię pod inwestycje portowe w Elblągu

. i taka jest cena wywoławcza gruntu. Jeśli znajdzie się chętny nabywca, to zgodę na użytkowanie musi wydać zarząd portu morskiego w Elblągu. Musi to być działalność związaną z przeładunkiem, składowaniem towarów i transportem drogą morską. "To ziemia rolna, ale od lat nieużytkowana. Nie jest

PiS chce nacjonalizować lasy. Ochrona przed "wycięciem i obcymi"

przekonały. Są zgodni, że po ustawie o obrocie gruntami rolnymi ta ustawa jest kolejną, która drastycznie ogranicza prawa właścicieli lasów. - I po co wam ten las? Macie dość kłopotów z lasami państwowymi i puszczą - zachęcała do głosowania za odrzuceniem rządowego projektu Gabriela Lenartowicz z PO

Na braku ustawy reprywatyzacyjnej zyskali wszyscy. Tylko nie większość Polaków

aktach z 1944 r., którymi wprowadzono reformę rolną, oraz na dekrecie Bieruta z 1945 r. nacjonalizującym prywatne grunty w ówczesnej Warszawie. O stołecznej reprywatyzacji „Wyborcza” pisała już wielokrotnie. Jej beneficjentami są często handlarze roszczeń niemający nic wspólnego z dawnymi

Eksperci: inwestycje w ziemię dobrą lokatą, ale długoterminową

Ceny ziemi zależą od koniunktury. Gdy gospodarka się rozwija, popyt na ziemię rośnie i działki drożeją. Ważne jest położenie gruntów, a w przypadku ziemi rolnej - jakość gleby - mówi dyrektor Instytutu Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarski Żywnościowej Andrzej Kowalski. Od przemian ustrojowych ziemia

Rok rządu PiS. Podatki podnoszą po cichu

drobne przestępstwo, np. fałszowanie informacji dotyczących BHP przez menedżera średniego szczebla, stanie się powodem konfiskaty majątku niewinnego właściciela firmy? * Ustawa o obrocie gruntami rolnymi znacznie ograniczyła możliwość sprzedaży ziemi prywatnych gospodarstw rolnych o pow. ponad 0,3 ha

Kawalerka za 1,6 mln zł. To prawdopodobnie cenowy rekord w mijającym roku

trzecia transakcja dotyczyła mieszkań o powierzchni od 40 do 50 m kw. Zaś mieszkania do 60 m kw. stanowiły aż 72 proc. łącznego obrotu. Działka za... tysiąc złotych W tym roku, podobnie jak i w ubiegłym, Warszawa dzierży także inny rekord: ten w śrubowaniu ceny gruntów. Wśród najdroższych gruntów

ANR w 2013 roku sprzedała rekordowo dużo ziemi

15.01. Warszawa (PAP) - Prawie 148 tys. hektarów państwowych gruntów sprzedała w 2013 r. Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). To o blisko 20 proc. więcej od ubiegłorocznych planów - poinformował w środę wiceminister rolnictwa Kazimierz Plocke. To najlepszy wynik od 2003 roku. "Takie wyniki

Lublin. Ponad 208 mln zł z podatków miejskich do budżetu

pobierać, nie ma planów jej przywrócenia. Mieszkańcy Lublina zapłacą niższy niż w bieżącym roku podatek rolny. Jest on liczony na podstawie średniej ceny skupu żyta, a ta spadła. Nieco wzrośnie stawka podatku leśnego, liczonego analogicznie jak podatek rolny, na postawie średniej ceny sprzedaży drewna

Sprzedasz ziemię, dostaniesz dopłaty. Rewolucja dla rolników

W ciągu ostatnich 10 lat chyba nic nie podrożało u nas tak bardzo jak ziemia rolna, która stała się najbardziej chodliwym towarem. Najwięcej sprzedaje jej co roku Agencja Nieruchomości Rolnych, ale chętnych jest tak wielu, iż ceny rosły w galopującym tempie. Agencja przyznaje, że średnia cena

Susza jest, ale klęski żywiołowej nie będzie

- W sklepach nie brakuje żywności, przez co nie ma potrzeby ogłaszania stanu klęski żywiołowej. To nic nie zmieni w kwestii wypłat odszkodowań dla rolników - powiedział minister rolnictwa Marek Sawicki. Rząd szacuje wielkość powierzchni objętych suszą na 1,8 mln hektarów gruntów rolnych (około 10

Lubuskie. Mieszkańcy nie muszą obawiać się wielu podwyżek

wszędzie 42 gr. Obniżeniu ulegnie również podatek rolny, ponieważ obniżono stawkę wynikającą ze średniej ceny skupu żyta o 90 proc. Przyjmując ceny z 2014 r., obniżony podatek wynosiłby 17,32 zł za grunt rolny od 1 ha przeliczeniowego. W gminie ta stawka wynosiła 137,50 zł. W Zielonej Górze również inne

Ustawa o lasach w Sejmie. PiS zapewnia: Nie ma zamachu na ceny

W czasie środowych głosowań Sejm najpewniej uchwali tę ustawę, bo PiS bardzo zależy na tym, żeby weszła ona w życie 30 kwietnia. Przypomnijmy, że w maju skończy się okres ochronny, w którym firmy i obywatele Unii Europejskiej mogą u nas kupować grunty leśne i rolne tylko ze specjalnym zezwoleniem