cena działki rolnej

Marek Wielgo

Działki budowlane i rolne - ceny spadają

Działki budowlane i rolne - ceny spadają

Na rynku działek skończył się owczy pęd wśród kupujących. Jednak choć ceny spadły, wciąż mogą one przyprawiać o zawrót głowy

Ceny ziemi. Warmia i Mazury w najgorszej sytuacji

W drugim kwartale wzrosła średnia cena hektara ziemi rolnej w prywatnym obrocie - poinformował GUS. - Ten wzrost jest pozorny. Transakcji jest niewiele, a dotyczą one głównie małych działek siedliskowych - wyjaśniają pośrednicy.

GUS: ziemia drożeje. Pośrednicy: To pozorny wzrost, handel ziemią zamarł

W drugim kwartale wzrosła średnia cena hektara ziemi rolnej w prywatnym obrocie - poinformował GUS. - Ten wzrost jest pozorny. Transakcji jest niewiele, a dotyczą one głównie małych działek siedliskowych - prostują pośrednicy.

Planujesz budowę domu? Dobry moment na zakup działki

Planujesz budowę domu? Dobry moment na zakup działki

wsi. Ustawa przewiduje jednak, że bez ograniczeń można kupić nieruchomość rolną, która "w dniu wejścia w życie ustawy, w ostatecznych decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczona jest na cele inne niż rolne". Czy ceny działek spadną? Część ekspertów uważa, że

Trudniej o tanie działki

Trudniej o tanie działki

Problem w tym, że znaczną część obszaru miast stanowią grunty rolne, np. w Krakowie - niemal połowę, a w Warszawie - blisko jedną trzecią. Tymczasem od soboty każdy może kupić tylko taką działkę rolną, która ma mniej niż 0,3 ha, czyli 3 tys. m kw. Grunty rolne od 0,3 ha są zaś zarezerwowane dla

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

Handel ziemią rolną praktycznie zamarł

. Według GUS w drugim kwartale przeciętna cena transakcyjna hektara tej klasy gruntów w woj. lubuskim wynosiła ok. 27,8 tys. zł. Liczba transakcji spadła tam o połowę. Z kolei w okolicach Mławy (woj. mazowieckie) można kupić za 45 tys. zł działkę rolną o powierzchni niespełna 1,8 ha (IV klasa). Wychodzi

Banki nie chcą kredytować ziemi i domów. Nowoczesna ma projekt zmiany ustawy gruntowej

Banki nie chcą kredytować ziemi i domów. Nowoczesna ma projekt zmiany ustawy gruntowej

Paulina Hennig-Kloska z Nowoczesnej wyjaśniała w czasie czwartkowej konferencji, że banki nie chcą udzielać kredytów na budowę domów na działkach rolnych, bo nie mogą na nich ustanowić odpowiedniego zabezpieczenia hipotecznego. Jest to konsekwencja przeforsowanej przez PiS - wbrew opozycji - ustawy

RPO: rząd złamie konstytucję, blokując obrót prywatną ziemią

RPO: rząd złamie konstytucję, blokując obrót prywatną ziemią

, od lat nieuprawiana, staje się nieruchomością rolną, bo można ją rolniczo wykorzystać. I w każdym przypadku Agencja ma tu prawo pierwokupu po cenach co prawda "rynkowych", ale ustalonych przez rzeczoznawcę Agencji. Jedynym wyjątkiem będą działki w gminach, które mają plan zagospodarowania

Jak budować na gruntach rolnych

Jak budować na gruntach rolnych

Weź to pod uwagę, szukając działki pod budowę domu. Problem w tym, że nie każdy grunt rolny można przeklasyfikować na budowlany. Być może o tym nie wiesz, ale w ubiegłym roku koalicja PO-PSL przy okazji nowelizacji Prawa ochrony środowiska wprowadziła poprawkę do Ustawy o ochronie gruntów rolnych i

Ustawa pańszczyźniana

Ustawa pańszczyźniana

+++ Zaledwie dwa miesiące po uchwaleniu ustawy jej skutki są już bardzo widoczne. Można powiedzieć, że obrót ziemią został sparaliżowany. W wielu rejonach kraju od 1 maja notariusze nie przeprowadzili ani jednej transakcji kupna-sprzedaży działki rolnej. Pytani o ceny tylko wzruszają ramionami

Odcięci od działek

Odcięci od działek

sądu o ustalenie niższej ceny. Takie działanie może zablokować sprzedaż danej nieruchomości na wiele miesięcy. Eksperci JLL przewidują, że skutkiem wejścia w życie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego będzie wzrost popytu (i co za tym idzie również cen) działek z obowiązującymi planami

W sprawie ziemi rolnej posłowie nie posłuchali senatorów, także z PiS

W sprawie ziemi rolnej posłowie nie posłuchali senatorów, także z PiS

oraz spadkobiercom. Z kolei senator Lidii Staroń nie udało się przeforsować m.in. poprawki, która wyłączyłaby spod działania ustawy obiekty wpisane na listę zabytków, czyli m.in. zamki, pałace i dworki. Chodzi o to, że wiele z nich stoi na działkach, które formalnie są gruntami rolnymi. Tymczasem

Obrót ziemią rolną: Ostateczne zmiany dla rolników

Obrót ziemią rolną: Ostateczne zmiany dla rolników

, ale w atrakcyjnych lokalizacjach takich niezabudowanych działek jest niewiele. A ustawa o gospodarce nieruchomościami zabrania dzielenia gruntów rolnych na działki mniejsze niż 0,3 ha. Uwaga! Bez ograniczeń będzie można sprzedawać i kupować nieruchomości rolne: + które "w dniu wejścia w życie

Vademecum o nowych zasadach w obrocie ziemią

Vademecum o nowych zasadach w obrocie ziemią

rolników, którzy powiększają swoje gospodarstwa. Najpewniej zapłacą mniej za ziemię rolną, bo gdy odpadnie im konkurencja, spadną ceny. I z tego samego powodu stracą natomiast w praktyce wszyscy sprzedający, np. znacznie liczniejsza grupa drobnych rolników. Zwłaszcza mający marnej jakości ziemię rolną

Dom na wsi tylko dla rolnika. Deweloperzy i ich klienci mogą mieć duży problem

Dom na wsi tylko dla rolnika. Deweloperzy i ich klienci mogą mieć duży problem

działalności rolniczej". - To absurd! Jaką działalność rolniczą można prowadzić na działce o wymiarach 18 na 30 metrów - żali się nam przedsiębiorca. Zgodnie z projektem, nie pozostanie mu nic innego, jak zażądać od Agencji, aby ta odkupiła gotowe domy po cenie, którą ustali jej rzeczoznawca. Dodajmy, że

Ręczne sterowanie obrotem ziemią rolną. Opozycja nie zostawia suchej nitki na rządowym projekcie

Ręczne sterowanie obrotem ziemią rolną. Opozycja nie zostawia suchej nitki na rządowym projekcie

komuniści nie wymyślili! - mówił na zwołanej przez PO przed debatą konferencji prasowej. Co tak wzburzyło posła rolnika? Otóż PiS chce, aby grunty rolne, bez względu na ich powierzchnię, czyli także małe działki na wsi, mogli kupować wyłącznie rolnicy indywidualni, którzy gospodarstwo rolne prowadzą

"Dobra zmiana" w rolnictwie. Rząd przyjął projekt nowej ustawy. Ceny ziemi rolnej w dół?

"Dobra zmiana" w rolnictwie. Rząd przyjął projekt nowej ustawy. Ceny ziemi rolnej w dół?

- kupowali tanio ziemię rolną, aby po jakimś czasie sprzedać ją pod inwestycje budowlane albo samemu na niej budować. To ci inwestorzy w dużej mierze windowali ceny. Według Głównego Urzędu Statystycznego od 2000 r. ich średnia cena wzrosła o mniej więcej 700 proc.! Jeśli - jak chce PiS - tylko rolnicy będą

Prezydent Duda podpisał ustawę o obrocie ziemią. Od soboty nie dla miastowego

Prezydent Duda podpisał ustawę o obrocie ziemią. Od soboty nie dla miastowego

, że wciąż mogą kupować grunty rolne bez ograniczeń. W dodatku bez konkurencji ze strony deweloperów, a zatem - po niższych niż obecne cenach. - Samorządy mogłyby wówczas uchwalać plany i dokonywać wtórnej parcelacji, a następnie sprzedawać deweloperom działki na przetargach - wyjaśnia

Warmińsko-mazurskie: Załamanie na rynku sprzedaży ziemi

Warmińsko-mazurskie: Załamanie na rynku sprzedaży ziemi

rolnej (3 i 4 klasa) między Kętrzynem a Giżyckiem. Cena za metr kwadratowy wynosi 3 zł (ANR w ostatnim czasie sprzedała ziemię za 3,50 zł za metr). - Mimo że jest to dobra ziemia uprawna, że ten, kto ją kupi i będzie uprawiał, dostanie dopłaty, nikt nawet się o tę ziemię nie pyta. A to ostatni moment, by

Od hektara do metra, czyli z rolnej na budowlaną

Od hektara do metra, czyli z rolnej na budowlaną

polega na znalezieniu takiej działki, którą w perspektywie kilku lub kilkunastu lat będzie można wykorzystać np. na cele mieszkaniowe lub usługowe. - Cena ziemi budowlanej może być wtedy nawet kilka czy kilkanaście razy wyższa niż parceli stricte rolnej o takiej samej powierzchni - twierdzi Turek. Według

Reprywatyzacja w Michałowicach. Dziedzicom zapłacimy wszyscy

Reprywatyzacja w Michałowicach. Dziedzicom zapłacimy wszyscy

. Rzesze chłopów w ogóle nie miały ziemi. - W powstałym w 1918 r. państwie mieliśmy wielkie latyfundia i małe działki chłopskie. W 1921 r. 45 proc. użytków rolnych należało do 19 tys. gospodarstw o powierzchni ponad 100 ha, z których blisko 2 tys. przekraczało 1000 ha powierzchni. Tymczasem milion

PO: PiS zabiera ziemię rolnikom. Ustawa do Trybunału

PO: PiS zabiera ziemię rolnikom. Ustawa do Trybunału

uważa, że w ten sposób syn nie będzie mógł przejąć udziałów po ojcu, bo wiązałoby się to z ryzykiem utraty nieruchomości rolnej. Nowoczesna obawia się również drastycznego spadku cen gruntów rolnych. Wtedy w trudnej sytuacji znajdą się rolnicy, którzy wzięli kredyt na ich zakup, bo banki zażądają

Reprywatyzacja w Michałowicach. Spadkobiercy walczą o 136 hektarów

Reprywatyzacja w Michałowicach. Spadkobiercy walczą o 136 hektarów

badają historię swoich domów. Reprywatyzacja: 1777 odpisów Przed wojną teren dzisiejszego osiedla Michałowice był włościami rodziny Grocholskich. - Nie powinny zostać znacjonalizowane w ramach reformy rolnej. To nie był grunt rolny, to były rozparcelowane działki budowlane przygotowane do inwestycji

25,5 tys. zł - średnia cena 1 ha państwowej ziemi w 2014 r.

nieruchomości rolnych. Najwyższe ceny uzyskiwane są w województwach: opolskim i wielkopolskim - ponad 35 tys. zł/ha, natomiast w województwie podlaskim i świętokrzyskim były one ponad dwukrotnie tańsze i wynosiły odpowiednio: 16,0 tys. zł/ha i 16,5 zł/ha. Stosunkowo niedrogie są działki w woj. lubelskim i

Czy Polska ziemia rolna jest zagrożona wykupem? [ANALIZA]

skuteczna. - Nie podburzajcie polskiej wsi - apelował. W PiS nie mają wątpliwości, że kiedy w maju skończy się okres ochronny, w którym od firm i obywateli UE wymaga się specjalnego zezwolenia na zakup gruntów rolnych, staną się one dla nich bardzo łakomym kąskiem. Tym bardziej że średnia cena ziemi - mimo

RPO: W projekcie ustawy dot. obrotu ziemią są zapisy niezgodne z konstytucją

jakiej cenie będą nabywane grunty - czy będzie to cena rynkowa, czy też zaproponowana przez Agencję. Wg projektu grunty rolne będą mogli kupić tylko rolnicy indywidualni Projekt przewiduje, że zakaz sprzedaży państwowej ziemi nie będzie dotyczył m.in.: nieruchomości przeznaczonych na cele inne niż rolne

PiS ustąpił? Sprzedaż domów na wsi bez ograniczeń

wyłącznie rolnicy, bo nikomu innemu nie będzie wolno kupić legalnie nieruchomości rolnej. - Moi klienci do tego czasu kupią domy, więc będą mogli nimi swobodnie rozporządzać - mówi deweloper. - Poprawka nie pomoże natomiast tym, którzy zainwestowali w działki i nie zdążyli nic wybudować. Drugie czytanie

Będzie moratorium na zakup państwowej ziemi

regionach kraju. Ponadto - zdaniem Ardanowskiego - rolnicy wpadają w pułapkę, gdyż jeżeli przez lata mieli przekaz, że jedyną szansą na przeżycie jest zakup ziemi, to biją się o kawałek działki. Stąd absurdalne ceny. Na Kujawach za hektar ziemi płacono nawet 100 tys. zł. Jak dodał, "ta ziemia się nie

PiS funduje rolnikom trzęsienie ziemi. "Chaos, biurokracja, ograniczenie swobód"

gospodarstwa rolnego i zakazem zbywania i wydzierżawiania zakupionej ziemi przez okres 10 lat. ANR uzyska prawo pierwokupu, gdy uzna, że sprzedaż nie powinna dojść do skutku (nie dotyczy to jednak dziedziczenia). Spod regulacji ustawy zostały wyłączone działki o powierzchni nie przekraczającej 0,3 ha (30 arów

Jak rząd chce obracać ziemią

, którą przygotował rząd, doprowadzi do spadku tej efektywności. Najpierw spadną ceny. Przed naszym wejściem do Unii Europejskiej hektar ziemi rolnej na Warmii można było kupić za 2 tys. zł, teraz kosztuje ok. 40 tys. To jest już cena zbliżona do ceny ziemi we wschodnich landach Niemiec. Otóż ta cena jest

ANR: Wysoka sprzedaż gruntów inwestycyjnych

spraw wewnętrznych kupować tereny inwestycyjne i zabytki. Jak również w szczególnych przypadkach mogą ubiegać się o rozłożenie na raty należności za nabyte działki nierolne. Jednak wysokość pierwszej wpłaty nie może być niższa niż 50 proc. jej ceny, a okres spłaty całej należności musi być nie dłuższy

Ziemia rolna hitem dekady. Zysk: 287 proc. w 10 lat

działka budowlana może być warta tyle, ile hektar ziemi rolnej. I właśnie na tej różnicy cen próbują zbić majątek inwestorzy. Liczą, że tam, gdzie obecnie uprawiane są żyto czy ziemniaki, już wkrótce będą mogły wyrosnąć domy. Na tego typu inwestycję mogą sobie jednak pozwolić osoby, które są w stanie

Rolniczy protest w Warszawie "w obronie polskiej ziemi"

także małe działki na wsi, mogli kupować wyłącznie rolnicy indywidualni, którzy gospodarstwo rolne prowadzą osobiście i mieszkają na miejscu od co najmniej pięciu lat. Kupionych gruntów bez zgody sądu nie będzie wolno takiemu rolnikowi sprzedać lub wydzierżawić przez co najmniej dziesięć lat. Ze swoimi

Rolnicy maszerowali przeciw ustawie o ziemi

argumenty, ale kłamstwo ma zawsze krótkie nogi - szydził na komisji rolnictwa. PiS chce, aby grunty rolne, bez względu na ich powierzchnię, czyli także małe działki na wsi, mogli kupować wyłącznie rolnicy indywidualni, którzy gospodarstwo rolne prowadzą osobiście i mieszkają w danej gminie od co najmniej

ANR: w II kwartale średnia cena ziemi spadła o 2,4 proc.

Średnia cena gruntów rolnych w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 24 166 zł za hektar. Cena 1 ha gruntów rolnych przekroczyła poziom 30 tys. zł w 4 województwach, podczas gdy w poprzednim kwartale aż w siedmiu województwach kupowano ziemię powyżej tej kwoty. W II kwartale najdroższa była ziemia

Rekordowa transakcja zakupu gruntów w Polsce

firmy, na przykład z duńskim kapitałem, które zgromadziły ponad 20 tys. ha - przekonuje. - W najbliższych latach możemy się spodziewać wzrostu zainteresowania działkami rolnymi o dużym areale ze strony zarówno rodzimych, jak i zagranicznych inwestorów. To może prowadzić do dalszego wzrostu cen w tym

Gdzie zbudują Mieszkanie Plus na Pomorzu

Na początku czerwca premier Beata Szydło ogłosiła program "Mieszkanie plus", polegający na budowie tanich mieszkań na wynajem z możliwością nabycia ich po 30 latach. Rząd PiS założył, że cena lokali nie powinna przekroczyć 3 tys. zł za metr dzięki wykorzystaniu gruntów skarbu państwa

Kawalerka za 1,6 mln zł. To prawdopodobnie cenowy rekord w mijającym roku

trzecia transakcja dotyczyła mieszkań o powierzchni od 40 do 50 m kw. Zaś mieszkania do 60 m kw. stanowiły aż 72 proc. łącznego obrotu. Działka za... tysiąc złotych W tym roku, podobnie jak i w ubiegłym, Warszawa dzierży także inny rekord: ten w śrubowaniu ceny gruntów. Wśród najdroższych gruntów są

W miastach uprawa ziemi zamiast domów? Zadziwiająca decyzja Sejmu

poprawek utrudni zabudowę miast. Dodajmy, że np. w Krakowie grunty rolne stanowią niemal połowę powierzchni tego miasta! I jak tu budować? W PZFD nie wykluczają, że w sytuacji, gdy grunty rolne w miastach znów są objęte ochroną, wzrosną tam ceny działek. Niektórzy inwestorzy zaczną szukać tańszej

Wakacyjna stabilizacja w kredytach hipotecznych

). Jednak w wyniku spadku stawki EURIBOR 3M, po najbliższej aktualizacji oprocentowania, rata spadnie o ok. 4 zł. Nadal - niestety - nie można uzyskać kredytu na budowę domu na działce rolnej. Obowiązujące od 30 kwietnia zmiany w przepisach sprawiły, że taka działka nie jest wystarczającym zabezpieczeniem

Rząd: Narodowy Fundusz Mieszkaniowy zadba o mieszkania dla setek tysięcy potrzebujących rodzin. Skąd pieniądze?

prezydenci miast na prawach powiatu oraz Agencja Nieruchomości Rolnych i Agencja Mienia Wojskowego. Dodajmy, że kierownictwo NFM uzyska olbrzymią władzę, np. będzie mogło żądać przekazania każdej działki (także zabudowanej) na cele programu, o ile nie służy ona potrzebom statutowym danej instytucji. Są

Sprzedaż lub darowizna lasu? Lasy Państwowe zawsze będą miały pierwszeństwo

Adwokaci i Radcowie Prawni przyznaje, że zakładana przez projekt ingerencja w cenę sprzedaży będzie oddziaływała na sytuację właścicieli zabudowanych działek leśnych. - Może to być podstawą do przeszacowania przez banki wartości zabezpieczenia w postaci hipoteki na nieruchomości - mówi ten adwokat. Według

ANR: w I kwartale ceny ziemi wyższe o ponad 28 proc. niż rok wcześniej

Średnia cena państwowych gruntów rolnych w I kwartale br. była wyższa o 5331 zł od tej uzyskanej w I kwartale 2013 r. i o 931 zł, czyli 4 proc., od odnotowanej w IV kwartale 2013 r. - poinformowało we wtorek biuro prasowe ANR. W siedmiu województwach cena 1 ha przekroczyła poziom 30 tys. zł. W

Na braku ustawy reprywatyzacyjnej zyskali wszyscy. Tylko nie większość Polaków

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł, że 136 hektarów w Michałowicach zostało niesłusznie znacjonalizowanych w ramach reformy rolnej z 1944 r. Dziś na tym terenie w podwarszawskiej gminie mieszka ok. 1,7 tys. osób, działa publiczna szkoła i przedszkole. Wyrok sądu otwiera

Budowa domu w 2016 r.

Sekocenbudzie zastrzegają, że w Warszawie koszt budowy takiego domu jest wyższy od średniej o ok. 11 proc. Ponadto podana cena nie zawiera kosztów: zakupu działki, projektu, przyłączy i nadzoru i dotyczy domu wykonanego w stanie deweloperskim przez firmę budowlaną. Sekocenbud porównał też koszt tego samego domu

ANR wpłaciła ponad 300 mln zł - dla Zabużan i do budżetu

każdego roku zainteresowanie zakupem ziemi bardzo rośnie. Agencja sprzedaje ziemie na przetargach ograniczonych i nieograniczonych. Przetargi, zwłaszcza ograniczone, są skierowane do miejscowych rolników, którzy chcą nabyć działki rolne na powiększenia własnych gospodarstw. W 2013 roku przeprowadzono

ANR: w 2013 r. państwowa ziemia podrożała o 13 proc.

W 2012 r. ziemia sprzedawana przez Agencję podrożała o 12 proc. Ceny tych gruntów stale rosną. W 1992 r. ziemia kosztowała średnio 500 zł za hektar, w 2004 r. już 4682 zł, a w 2007 r. - dwa razy więcej. Ceny nieruchomości rolnych są bardzo zróżnicowane. Zależą m.in. od położenia gruntów i jakości

Ile mamy majątku? W ciągu najbliższych 25 lat Polacy odziedziczą 2,7 bln zł

Marcin Pawłowski z Banku Zachodniego WBK, na zlecenie którego przygotowano raport. Inne nieruchomości, czyli np. działki, grunty rolne, działki letniskowe, warte są według szacunków PI Research 618 mld zł. Wartość należących do Polaków przedsiębiorstw, w tym gospodarstw rolnych, szacuje się na 884 mld zł

Augustów. Śledztwo ws. dokumentacji dot. wycen gruntów pod obwodnicę

, na podstawie których rzeczoznawca dokonywał wycen. Dokumenty zawierają sprzeczne informacje dotyczące przeznaczenia działek. W jednym zaświadczeniu działka jest traktowana jedynie jako grunt rolny, zaś w drugim ta sama nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę. Michał Szczepański z Komitetu

Łódzkie. B. wójt Kleszczowa skazana za przekroczenie uprawnień

Kleszczów grunty rolne po atrakcyjnych cenach, a później - po przekwalifikowywaniu ich na działki budowlane - sprzedawała gminie po znacznie wyższej cenie. Według prokuratury mogli oni w ten sposób zarobić nawet 5 mln zł. Podczas zatrzymania przy mężczyźnie znaleziono znaczne ilości środków odurzających

Zamach PiS na polską ziemię. ANR będzie mogła ingerować w obrót ziemią wedle dowolnie ustalonych kryteriów

przekazać. Z przykrością powiem, że ta ustawa powinna być mądrzejsza. Ceny ziemi spadają Zdaniem doradcy ds. rolnych z Koszalina (prosi o anonimowość) ta ustawa sprawi, że Agencja stanie się największym w Europie pośrednikiem w handlu ziemią. Już od paru miesięcy nie ma praktycznie obrotu ziemią, a ceny nie

Ustawa o ziemi. Rolnik będzie przykuty do swojej gminy jak w średniowieczu

gospodarstwa rolnego też - rządzi się takimi samymi regułami. Ale całe gospodarstwo mogłaby kupić Agencja. - Ale to byłby jedyny kupiec na całym świecie! I dochodzimy do kolejnego problemu, jaki wywoła ta ustawa - korupcji. To Agencja ustali cenę, wysyłając swojego rzeczoznawcę. A rzeczoznawca dobrze wie, że

ANR sprzedaje ziemię pod inwestycje portowe w Elblągu

Jak dodał, o takim przeznaczeniu ziemi rolnej w Janowie w gminie Elbląg na obszarze Żuław Elbląskich zdecydowało starostwo powiatowe w Elblągu; grunty są w bezpośrednim sąsiedztwie elbląskiego portu. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju przestrzennego działka nie ma ograniczeń wynikających z

PiS chce przywiązać ziemię do rolnika, a rolnika do PiS. Nowa ustawa o ochronie ziemi

terenie której jest położona dana działka, nieprowadzących gospodarstwa od minimum pięciu lat lub niechcących się zobowiązać, że będą je prowadzili przez kolejne 10 lat. Prawo pierwokupu swojej ziemi tracą także byli właściciele ziemscy i ich spadkobiercy. Przy takim spadku liczby nabywców ceny ziemi

"Dziennik Gazeta Prawna": Ziemia nasza najdroższa

nieruchomości, np. mieszkania. Inwestorzy nie kupują gruntów, by je uprawiać, ale chcą na nich zarobić, więc koncentrują się głównie na działkach w okolicach dużych miast. Jak wyjaśnia Brodaczewski, większy udział tego typu transakcji podbija średnią cenę ziemi rolnej w całej Polsce.

Eksperci: inwestycje w ziemię dobrą lokatą, ale długoterminową

Ceny ziemi zależą od koniunktury. Gdy gospodarka się rozwija, popyt na ziemię rośnie i działki drożeją. Ważne jest położenie gruntów, a w przypadku ziemi rolnej - jakość gleby - mówi dyrektor Instytutu Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarski Żywnościowej Andrzej Kowalski. Od przemian ustrojowych ziemia

Kup sobie używaną wyspę za niecałe 700 tys. Na Mazurach!

sprzedaż wyspy odbędzie się 29 października. Piłat przyznaje, że jeśli nie uda się sprzedać tej ziemi za oferowaną cenę, w kolejnych przetargach będzie ona obniżana. - Mamy jednak nadzieję, że znajdziemy kupca. Nie co dzień można przecież kupić wyspę na Mazurach - podkreślił Piłat i dodał, że działki te są

Kujawsko-Pomorskie. UOKiK ukarał rolników za "ustawianie" przetargów

licytowania, ale w zamian jeden z nich miał otrzymać 10 tys. zł, a drugi 5 ha ziemi rolnej. Inicjator zmowy kupił dzięki temu oferowane przez ANR grunty za 210 tys. zł, przy cenie wywoławczej ponad 203 tys. zł. "Tymczasem według szacunków prezes UOKiK, cena podobnej działki, sprzedanej w warunkach

ANR: ruszają przetargi na zakup ziemi przez rolników

- Przygotowana przez Agencję oferta to odpowiedź na zapotrzebowanie rolników, którzy są zainteresowani zakupem działek o średniej wielkości w przetargach ograniczonych i skorzystaniem z rozłożenia płatności na 2-proc. raty - zaznacza prezes ANR Leszek Świętochowski. Zgodnie z rozporządzeniem

Podkarpackie. Wybrano wykonawcę obwodnicy Brzozowa

. Do wykupienia pozostało jeszcze ok. 70 działek. Obwodnica przebiegać będzie w części przez gospodarstwa rolne. Wykonawca będzie musiał oprócz budowy drogi m.in. przebudować skrzyżowania obwodnicy z trasami lokalnymi oraz wybudować chodniki i ścieżki rowerowe. Budowa obwodnicy będzie dofinansowana z

Łódzkie. Za tydzień wyrok ws. b. wójt gminy Kleszczów

terenie gminy Kleszczów grunty rolne po atrakcyjnych cenach, a później - po przekwalifikowywaniu ich na działki budowlane - sprzedawała gminie po znacznie wyższej cenie. Według prokuratury mogli oni w ten sposób zarobić nawet 5 mln zł. Podczas zatrzymania przy mężczyźnie znaleziono znaczne ilości środków

Olsztyn. Sąd chce ustalić, czy przesiedleńcy dostali odszkodowanie w Niemczech

może starać się o zwrot nieruchomości, ponieważ chroni je rękojmia księgi wieczystej. Może ubiegać się jedynie o odszkodowanie od Skarbu Państwa, które jest równowartością pozostawionych działek rolnych. Podczas poniedziałkowej rozprawy sąd zdecydował o skierowaniu do ambasady Rzeczpospolitej Polskiej

Działek inwestycyjnych więcej niż kasy, poszukiwane te najtańsze

2008. ANR zarobiła wtedy na sprzedaży 1644 ha działek budowlanych 268 mln zł. Natomiast w 2013 r. do jej kasy trafiło z tego tytułu tylko 201 mln zł. Dodajmy, że gorszy wynik to również skutek spadku cen. Trzy lata temu ANR zarabiała średnio na sprzedaży gruntów inwestycyjnych ponad 213 tys. zł za

Łódzkie. Ruszył doradczy portal internetowy dla rolników

zarządzania gospodarstwem rolnym, która umożliwia m.in. ewidencjonowanie działek i zarządzanie produkcją roślinną. Użytkownicy mogą też za pomocą wyszukiwarki znaleźć dane kontaktowe doradców i szybciej wymieniać się z nimi informacjami. Mogą też przesyłać do ŁODR dokumenty sygnowane podpisem elektronicznym

Pan na milionie hektarów. Rosyjscy farmerzy walczą o ziemię

nim któryś z bliskich Kremlowi oligarchów naftowych czy bankowych. Tacy właśnie magnaci wspierani przez władzę kredytami i przychylnością aparatu administracyjnego wzięli już prawie 20 mln ha, czyli piątą część użytkowanej dziś w Rosji ziemi rolnej. Sięgają nie po hektary na szybko wyludniającej się

W Poznaniu wzrost cen za wodę i prąd

będzie nowa generacja samochodu użytkowego volkswagen crafter. W Lesznie w 2015 r. większość stawek podatków lokalnych pozostaje bez zmian. Wzrośnie jedynie wysokość podatku leśnego, a spadnie opłata za grunty rolne. Na razie nie wiadomo jeszcze, czy zmienią się ceny biletów komunikacji miejskiej

Złodzieje czy obrońcy polskiej ziemi

Działali jak zorganizowana grupa przestępcza - do przetargów dopuszczali tylko samych siebie i swoje rodziny, dbając, by cena była jak najniższa. Niektórzy zdobyli w ten sposób po kilkaset hektarów. Działali na szkodę innych rolników, którym uniemożliwiali rozwój gospodarstw, i budżetu państwa, bo

Kwiatkowski: potrzeba prawnych regulacji dotyczących energii wiatrowej

postawione "na działkach wójta, burmistrza, radnych głosujących za zmianą w planach zagospodarowania przestrzennego". O zmiany te - umożliwiające budowę takich urządzeń - wnioskuje inwestor. "To jest sytuacja korupcjogenna, bo nikt mi nie powie, że z tysięcy działek w jednej gminie

Działki zagrożone roszczeniami

gmina zwróciła spadkobiercom przedwojennych właścicieli. Dlaczego? Bo w 1949 r. skonfiskowano im ziemię z pogwałceniem dekretu o reformie rolnej. Przewidywał on nacjonalizację majątków powyżej 50 ha, a ten miał 47 ha. Spadkobiercy są skłonni odsprzedać ziemię działkowcom. Ci twierdzą jednak, że cena - 8

Ekspert radzi jak zarabiać na nieruchomościach

rynek. Nazywam to strategią "Od hektara do metra". Należy kupić relatywnie dużą działkę rolną, a następnie ją podzielić, doprowadzić media, zbudować drogi i zaoferować niewielkie działki, na których można zbudować domy. Działka przed podziałem to optymalnie od 2 do 4 hektarów gruntu, którego

Komornik skazany. To historyczny wyrok

Wyrok z ubiegłego tygodnia jest prawomocny. Sąd Okręgowy w Olsztynie podtrzymał wydany w zeszłym roku wyrok sądu rejonowego. Sprawę egzekucji długu z majątku państwa D. Piotr K. prowadził od 2004 roku. Pokrzywdzeni nie zalegalizowali budynków. Sporządzając protokół opisu nieruchomości rolnej

PiS ma program mieszkaniowy, ale czy realny?

Mają być one budowane "na działkach, które za symboliczną opłatę odstąpi państwo i różne przynależące do niego instytucje". Na pierwszy rzut oka wygląda to sensownie. Przypomnę jednak, że kiedy poprzednio PiS sprawował władzę, też obiecywał ustawę "zapewniającą darmowe tereny pod

Zmiany dla działkowców

się to odpłatnym przeniesieniem praw i obowiązków wynikających z prawa do działki. Niska cena jest ich atutem w porównaniu ze zwykłymi działkami rekreacyjnymi. W serwisach internetowych można znaleźć oferty nawet za kilkanaście tysięcy złotych. Są to najczęściej niewielkie działki 300-500 m kw. Jeśli

Ranking kredytów hipotecznych czerwiec 2016

Największy problem mają obecnie osoby, które planowały budowę domu na działce rolnej lub takiej, która nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Banki nie chcą bowiem finansować takich inwestycji. Dlaczego? 30 kwietnia weszła w życie ustawa regulująca obrót nieruchomościami

Dla rzeczoznawców każda wycena jest możliwa

na tym terenie wynika, że jest bardzo widoczny skok cen za metr kwadratowy dla działek rolnych o mniejszej powierzchni. W tym przypadku jako granicę przyjęto 5 tys. m kw. Według Hanny Antczak w tym rejonie miasta koszt metra kwadratowego większych działek jest dużo niższy. - Ale zaznaczam, że tę

Krzysztof Jurgiel - geodeta, a potrafi doić krowy

za opóźnienie w wypłatach pieniędzy dla rolników, za rosnące koszty produkcji i spadające ceny skupu. Jako poseł opozycji w latach rządów PO-PSL Krzysztof Jurgiel nadal uchodził w Prawie i Sprawiedliwości za alfę i omegę od spraw rolnych. To w czasach premiera Tuska pobił rekord przemawiania w

Polityczna ziemia PiS

Prokuratura Okręgowa w Szczecinie postawiła 11 rolnikom i jednemu urzędnikowi Agencji Nieruchomości Rolnych zarzuty utrudniania i zakłócania przetargów na sprzedaż państwowej ziemi. Prokuratura twierdzi, że przetargi były ustawiane - tracił skarb państwa i inni rolnicy, których uczestnicy

Zakonnice wystawiły na aukcję 47 hektarów na Białołęce

ziemie w Poznaniu odebrane zakonnicom przez państwo w czasach PRL. Ówczesne władze Białołęki protestowały, bo to jeden z ostatnich tak dużych niezabudowanych rejonów tej dzielnicy. Dopóki zarządzała nim Agencja Nieruchomości Rolnych, dzielnica mogła starać się o nieodpłatne przekazanie gruntu pod szkołę

Za szczodrość trzeba będzie zapłacić. Rozmowa z rolnikiem ze wsi Pieńki Wielkie

, który się liczy. Do tego dający poczucie, że "PiS o nas pomyślał". Zgadzasz się z tym? - Myślę, że za tę szczodrość kiedyś trzeba będzie zapłacić, bo rząd to nie jest fabryka pieniędzy czy kopalnia złota. Co sądzisz o polityce rolnej PiS, jak ją oceniasz? - Decyzji, które by zmieniły coś na

Wciąż niepewna przyszłość działek

tę kwestię. Projekt SP. Działkowcy nie płaciliby już owej składki 19 gr za m kw. działki. Posłowie chcą ich jednak obciążyć podatkiem rolnym - obecnie ok. 3,8 gr za m kw. działki. W przypadku działki 300-metrowej opłata roczna z tego tytułu wynosiłaby 11,4 zł. Byłaby ona taka sama we wszystkich

Działek pod budowy w bród

jej serwisie było o prawie 80 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 r. Bardziej niż w aglomeracjach spadły ceny działek w okolicznych miejscowościach.- Główną przyczyną większych spadków ceny ziemi wokół miast jest większa podaż działek budowlanych i możliwość przekształcenia działek rolnych w

Brakuje ziemi pod domy? Tysiące hektarów czeka

rząd PiS-Samoobrony-LPR zapowiedział, że grunty budowlane znajdujące się w zasobach Agencji Nieruchomości Rolnych i Agencji Mienia Wojskowego będą przekazywane nieodpłatnie gminom. Dzięki radykalnemu zwiększeniu podaży działek budowlanych, a w konsekwencji spadku ich cen, domy i mieszkania miałyby być

Szczypiński straci immunitet?

R. i Mariana M. (obaj też mają zarzuty w tej sprawie). Półtora roku wcześniej biznesmeni nabyli tę działkę od Akademii Rolniczej za pięciokrotnie niższą cenę. Ta skoczyła do góry, bo tyle miał oferować drugi obok miasta nabywca zainteresowany działkami. Tyle że była nim firma Altkrak należąca do obu

Co dziś w Rosji piszczy? Półki się oczyszczą z "ojczystego" towaru i będzie lepiej, będzie weselej

dziś - i podaż zmaleje, ceny w żadnym wypadku nie wzrosną, za to nastąpi pełne szczęście: - "Producenci rosyjscy dostaną wreszcie długo oczekiwaną szansę rozkręcenia się na swoim własnym rynku. I już nie będą musieli marnować sił na konkurowanie z tymi, którzy napełniają półki zagranicznymi

Na Pomorzu "piraci" wyłudzają 1,5 mln unijnych dopłat rocznie

W środę opisaliśmy w "Wyborczej" rolników i spółki nielegalnie zajmujące państwowe grunty z zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych. Użytkownicy, nawet ci bezumowni, pobierają następnie unijne dopłaty. Interes jest tak opłacalny, że wyspecjalizowali się w nim dwa rolnicy, którzy za pomocą

Koreę Północną może pokonać kapitalizm

, kołchoźnicy handlowali płodami rolnymi z przydomowych działek, a urzędnicy dorabiali po godzinach. Gdy głód minął, reżim próbował zapędzić rynkowego dżina do butelki, ograniczyć bazary i przywrócić kartki, ale bez powodzenia. Dziś Pjongjang nie jest już tym samym miastem, przybyło sklepów, restauracji i

Fundusz inwestycyjny Ryszarda Krauzego na skraju przepaści

ze stolicy. * Wiele cennych nieruchomości, m.in. reprezentacyjny pałac w Konstancinie-Jeziornie, działki w Sopocie, udział w 260 hektarach w podgdańskim Leźnie, pokłady kruszywa w okolicach Lęborka, gospodarstwo rolne w Karwieńskich Błotach. * Wartościowe ruchomości, np. obrazy Nowosielskiego i

Ogrody działkowe obywatelskie

2014 r. jest zwolniony z podatków rolnego i od nieruchomości. Gdyby do tego czasu parlament nie uporał się z uchwaleniem nowej ustawy, działkowcy mocno oberwaliby po kieszeni. Np. podatek od nieruchomości sięga obecnie 45 gr za m kw. działki, a dodatkowo 7,66 zł za m kw. powierzchni użytkowej altanki

Spór o łąkę: miał być Jarmark Europa, będzie supermarket

sportowa wymaga więc zmiany planu, ale ta ciągnie się już kilka lat, a pojawiają się inne lokalizacje areny, m.in. Wyścigi i okolice Stadionu Narodowego. W tej sytuacji zniecierpliwiona Agencja Nieruchomości Rolnych chce sprzedać fragment łąki. Na licytację wystawiono trzy niewielkie działki, ale

Jak odrolnić ziemię i dlaczego to się opłaca?

za działkę, na której można wybudować osiedle domków jednorodzinnych, cena może być znacznie wyższa - nawet do 2-3 mln zł za ha.

ANR ogranicza dzierżawy i podnosi stawki opłat za użytkowanie ziemi

Przyspieszenie prywatyzacji ziemi nakazują przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi skarbu państwa, które obowiązują od grudnia 2011 r. Dlatego przedłużanie umów dzierżawy, jak również wydzierżawianie gruntów, Agencja stosuje jedynie w ograniczonym zakresie - wyjaśnił prezes ANR

Jak spółdzielnia generałów zyskała na jednej operacji 20 mln zł. "Dzień bez walki to dzień stracony" [NASZE ŚLEDZTWO]

, dziś jest to 450 zł (za tyle sprzedano tam ostatnio trzy działki). Ziemia drożała z kilku powodów - ceny nieruchomości szły w górę, przejęto plan zagospodarowania i uzbrojono teren. Dlaczego nie przeprowadzono przetargu, choć o grunt zabiegali inni oferenci (m.in. gmina Gdańsk)? - We wniosku "

Odrolnienie? Prezydent mówi: nie

następnie zdobywać decyzji wyłączającej ją z produkcji rolnej. Odpadłyby też koszty z tego tytułu, np. za hektar gruntu klasy V trzeba zapłacić równowartość 200 ton żyta (jego cenę ogłasza GUS). Dziś jest to przeszło 111 tys. zł. W przypadku tysiącmetrowej działki opłata wynosi więc 11,1 tys. zł. Tego typu

Twardy jak Jan Szyszko. Żaden topór go nie ruszy

Komunikacji w okolicach toruńskiego portu i przez lata nie mógł uzyskać prawa dzierżawy działki między drogą, przystanią jachtową a plażą. Gdy dziesięć lat temu ministrem został Szyszko, Rydzyk wydzierżawił wymarzoną działkę na 30 lat – po 3 zł za metr, gdy w Toruniu ceny zaczynały się od 15 zł. Od tej

Ofertowe ceny mieszkań mocno zawyżone

dostęp do Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON), w którym zbierane są dane o cenach transakcyjnych domów, mieszkań i działek. Takie dane udostępniają przede wszystkim banki, Agencja Nieruchomości Rolnych, a od niedawna także rzeczoznawcy majątkowi i pośrednicy w obrocie

Propozycja PSL: ziemia dla młodych za złotówkę

działek pod budowę domu (z areału jakim dysponuje Agencja Nieruchomości Rolnych), co - jak tłumaczy rzecznik PSL Krzysztof Kosiński - miałoby zapobiegać emigracji zarobkowej młodych Polaków. Na uwagę, że ANR sprzedaje działki i to nie za złotówkę, Kosiński odparł: - To jest ziemia państwowa. Proszę nie

Za mało za ziemię pod ekspresówkę, może być pozew

. - Ale nie wszystko gra. Większość osób nie zgadza się z zaoferowanymi cenami - relacjonuje kobieta. Pani Katarzyna ma dużą, liczącą kilkadziesiąt arów działkę, leżącą wzdłuż przyszłej ekspresówki. Stoi na niej dom, hala produkcyjna, a dalej jest pole ze zbożem. W księdze wieczystej wszystko stanowi

Pośmiertny triumf filipińskiego dyktatora. Marcos spocznie na cmentarzu bohaterów

Trumna jest gotowa. Przypomina olbrzymie pudełko na diamentową kolię: cała z polerowanego brązu, ze złoconymi rączkami, wyściełana perłowym jedwabiem. Cena katalogowa tego modelu zakupionego w USA to 15-18 tys. dol. 18 września w tej luksusowej trumnie Marcos ma zostać złożony do grobu na cmentarzu

Piraci na traktorach. Najeżdżają cudzą ziemię, orzą, sieją i znikają. A potem idą po unijną dopłatę

. ha. W woj. warmińsko-mazurskim i podlaskim rok temu było to ponad 2 tys. ha. W całym kraju - dziesięć razy więcej. Urzędnicy Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR) nazywają ich "piratami" lub "bumami" - to skrót od "bezumownych użytkowników". To zwykli rolnicy lub